Новая Зеландия вообще — Страница 92

Фотография действующего стратовулкана

2 декабря 2010

Фотография кликабельна и покупабельна.

Здесь в Окленде я с вполне отслеживаемой регулярностью пугаю будущих туристов и эмигрантов сказками про страшные, спящие ныне, но бушующие когда-то вулканы. На них в самом деле страна стоит.

На фотографии один из действующих стратовулканов, сосед высочайшей горы Северного острова Руапеху, вулкан Нгаурухоэ (Ngauruhoe). Кроме своей почти идеальной формы он примечателен тем, что засветился в трилогии «Властелин колец» в качестве горы Ородруин (Mt Doom). Высота конуса приблизительно 900 м, абсолютная высота — 2291 м над уровнем моря. Вулкан молодой, всего 2500 лет, и за последние два века извергался больше шестидесяти раз.

Последнее относительно серьёзное извержение наблюдалось в 1977 году, с тех пор в недрах конуса учёные фиксировали ослабевающие толчки. В 2006 году уровень опасности этого вулкана был понижен до 1, а с декабря 2008 года тот и вовсе перестал подавать признаки жизни, и стал совсем безопасным, нынешний его индекс — 0. Что делает его привлекательным туристическим развлечением: за полтора часа можно не без труда взобраться по 45° склону на вершину и благополучно спуститься обратно.

P.S.: Напоминаю, что в воскресенье будет записываться очередной выпуск видеочата. Предлагайте в комментариях темы. Кроме этого для тех, у кого не сработал yatv.ru-модуль, первые три выпуска доступны по прямым ссылкам: 1, 2, 3.

Жилищный вопрос: покупать или снимать, быть или иметь

29 ноября 2010

Часть скульптурной композиции на выставке и мои кривые ноги.

Здесь в Окленде я в какой-то момент начну таки думать о покупке жилья всерьёз. А пока в голову лезет лишь всякая несуразица, которая запутывает в основном. Одно ясно уже сейчас: покупка квартиры или дома по ипотечной схеме — это большой миф.

Всем известно, ничто так не скрепляет брак, как хорошая ипотека. От ставок и объёмов платежей в российских банках волосы встают дыбом. Поговорим для смягчения обстоятельств о Новой Зеландии, где банковская система позаимствована в Великобритании и можно смело сказать — развита. Немного математики нам всем в помощь. Считать буду ультра-просто.

Нормальный дом в Окленде стоит, скажем 400 000 долларов. Из них, скажем, лишь 300 000 придётся одолжить у банка. Ставки различаются незначительно, в моём ASB Bank, к примеру 6,5% годовых. По-божески, согласитесь? Ещё немного улучшим гипотетическую ситуацию и предположим, что я продал воображаемую квартиру в России или несколько лет недоедал и получил таким образом начальный взнос в 100 000 долларов. Таким образом в банке нужно будет одолжить «всего лишь» 300 000.

Теперь открываем калькулятор на sorted.co.nz, сайте, созданном на деньги пенсионного фонда, который призван расставить все точки над i и помочь с расчётами вроде ипотечных и долгосрочных накоплений. Скажем, всего за 20 лет нужно выплатить 300 000, ставка 6,5%, что даёт в итоге 467,06 еженедельных платежей, из них 361.11 — это процент и лишь около 100 идёт в счёт погашения долга банку. Это без учёта коммунальных услуг, которые добавляют около 40 еженедельным выплатам. Чтобы иметь своё жильё, нужно будет платить около 500 долларов еженедельно. Ещё, я слышал, не знаю точных цифр, вроде нужно будет платить налог на имущество и квартплату горвластям. См. в комментариях, там поправят.

Таким образом общая сумма (с учётом инфляции) за весь период времени составит 607 182, 77 долларов, что почти точно в два раза выше начальной стоимости дома. Для справки: я сейчас плачу за часть съёмного двухэтажного таунхауса — 265 долларов в неделю. Рыночная цена такого жилья составляет 600 000 долларов. Знаю, потому что дом напротив продавался. С коммунальными услугами получается около 300 в неделю — это все мои траты на жильё. Деньги уходят, конечно, «дяде». Однако, не торопитесь делать выводы.

Что вы приобретаете, покупая дом? Долги, обязательства и заботы. При этом вам ли он на самом деле принадлежит? Дом, как только вы перестаёте платить, уходит банку, и тот продаёт его с молотка лишь бы покрыть потери. К тому же вы теряете гибкость: конечно, вы, сможете переехать «поближе к морю», но «тут продать, там купить» — это куда больший геморрой, нежели просто съехать с одной съёмной квартиры в другую. Ещё немного о гибкости. Предположим, вы стали зарабатывать меньше — с ипотекой вам скорее всего придётся меньше кушать, ибо неуплата чревата потерей жилья. Это может расстроить вас и домашних. В случае съёмного жилья можно переехать в квартирку не менее уютную, но поменьше. Та же история с повышением доходов: стал зарабатывать больше — без мозгоёбства с агентами и продажей-покупкой переехал в центр, чтобы холодильник делал лёд для коктейлей и джакузи-ванна воду перемешивала. Если снимать, то: сменил подружку/работу, переехал подальше/поближе. Свой дом так просто не поменяешь.

Далее, предположим, у вас протекла крыша: в своём доме — это тысячи долларов на починку, в съёмном — звонок хозяину, пусть разбирается. То же касается пролитого на ковёр вина и царапин на стенах: в чужой квартире некоторая небрежность позволительна и не будет отравлять вам существование в отличие от нанесения урона собственному дому. Плюс не будет желания лишний раз потакать консюмеризму: вряд ли вы будете с тем же рвением обустраивать и украшать несвоё гнездо.

Многие считают, что купить дом можно где угодно, а потом сдавать его и на полученные деньги снимать себе жильё, где хочется. См. выше, каковы должны быть недельные выплаты, и какая часть идёт на оплату кредита. При этом не нужно забывать о том, что раз в несколько лет нужно будет делать ремонт, а это тысячи долларов и дни времени, которые не только отодвигают срок выплаты кредита, но и сокращают жизнь ненужными заботами. Напомню, меньше четверти того, что вы платите по ипотеке, идёт в счёт оплаты дома, остальное — проценты, пшик!

Я не вижу смысла в ипотеке. Куда более эффективно и незатейливо — снимать жильё, хранить начальный взнос на сберегательном счету в банке и откладывать те же самые 100 долларов в неделю на будущий дом, который можно будет купить раз и навсегда: без кабалы, суеты и головной боли. Пока есть здоровье и силы, нужно вертеться, а потом разом купить жильё, где хочется и какое хочется. А не сейчас второпях, что попало, где попало и в долг у банка.

P.S.: Мой воскресный видеоблог, в котором я чам отвечал на иммиграционные вопросы, если кто пропустил, можно посмотреть здесь.

Видеочат, третий выпуск. Иммиграционные вопросы

28 ноября 2010

Если видео не показывается тут, смотрите на странице видео-сервиса. Говорят, иногда отображению видео мешают Касперский и баннерорезки.

Здесь в Окленде немного сумбурно и с лишним, возможно, количеством личных деталей прошёл третий выпуск видеочата, в котором я в течение часа рассказывал, почему визовые дела по сравнению с глобальным иммигрантским вопросом — это сущие пустяки. Постарался что-то сказать по каждой из упомянутых вчера тем. В конце около получаса отвечал на вопросы.

Выдержки из комментов:

: «Полтора месяца назад я переехал в Англию и мне было очень увлекательно смотреть твой видео-каст, особенно где ты рассказывал на тему местных особенностей, восприятия всего нового, общения. здесь (и/или у меня) все точно так же :)»

: «случайно увидела ваше видео — просто невероятно))) спасибо большое! живу уже 4 месяца в ливерпуле, вы прямо как для меня рассказываете)))спасибо вам большое!»

: «Стас, очень здорово! На мой взгляд очень полезно вообще для жизни за границей, а не только для Новой Зеландии! По крайней мере все, что вы говорите полностью отвечает моему опыту с Германией, буквально один в один!»

Фончик повеселее сделать не получилось, но красную футболку, сливающуюся с фоном я сменил на жёлтую. Качество видео лучше не стало, но смена цветов, я думаю, заметна. Комментарии приветствуются.

P.S.: Напоминаю, что здесь могла бы быть ссылка на ваш интересный проект.

Вопрос из зала номер раз

27 ноября 2010

Вид на вулкан Рангитото с холма форта Такапуна, где пушки против русских стоят.

Здесь в Окленде я налил себе крепкого чёрного чаю с лимоном и мёдом и, сидя на первом этаже, когда снаружи ночь, пишу очередной пост в блог. Много тем вертелось сегодня в голове, и я уж приготовился одну из них расписать так, чтобы душа развернулась и свернулась, да в последний момент зацепился взглядом за вопрос в почте. Он попадался мне и до этого, и в общем-то давно хотелось ответить.

В комментариях к посту, где мы с вами выбирали тему для прошлого выпуска видеочата прозвучал вопрос: «Почему визы в иммиграционных делах — это сущие пустяки по сравнению с остальными сложностями уехавших?»

Как в любой ролевой игре, в жизни на любой левелап найдётся свой труднопобедимый босс, который затмит предыдущего по всем параметрам. Помню, как было важно сдать хорошо выпускные экзамены в школе, и как было важно поступить в университет. И как казалось — одиннадцать классов школы не должны пройти зря, вот сейчас поступлю, и всё, буду отдыхать. Выспался, взял на экзамен шоколадку, приехал заранее, отстрелялся и… Ура! Победа! — твоё имя в списке зачисленных на выбранный факультет. Дело сделано!

А потом приходит первая сессия, и ты сдаёшь всё на двойки, хоть вроде готовился, и идёшь потом на пересдачи, и еле-еле выкарабкиваешься, и думаешь: «Отчего так сложно-то?» К третьей сессии учишься сдавать экзамены, нарабатываются методы экстремального экспресс-обучения и общения с преподавателями, становится легче. Но, если подумать, каждая из сессий — это в два, а то и в три раза больше экзаменов, что нужно было сдать при поступлении.

Так и с иммиграцией. Спустя какое-то, непродолжительное, стоит заметить, время, ты понимаешь, что заполнить по шаблону и без ошибок форму на получение той или иной визы — это сущие пустяки по сравнению с другими, реальными проблемами. А ведь они приходят одна за другой. Начнём с самого начала: где жить — как снять жильё, чтобы не наебали, чтобы удобно, близко и недорого; как учить язык — с русскими жить проще, но все эти люди кругом говорят совсем непонятно, и главное — не понимают тебя; как найти работу — специалист ты, конечно, ценный, но рабочие отношения в другой стране работают по-другому; как сделать карьеру на новом месте; как найти здесь друзей и выбрать из них близких; как организовать досуг и обустроить личную жизнь; как не скучать по родным и что делать с тоской по Родине вообще; как реагировать на говнозаявленьица близких когда-то и совсем незнакомых людей, что считают тебя предателем этой самой Родины и обвиняют во почти всех смертных грехах; наконец, где купить кефир и гречку, которую за границей не едят.

Все эти вопросы нужно решать не раз в полгода, как в сессию, но ежедневно — то есть каждый день. И приехавшие чаще всего не школьники: чем старше мы становимся, тем меньше гибкости, тем сложнее прогнуться под изменчивый мир и, уж конечно, заставить его прогнуться под нас. Как-то так.

В дополнение, давайте определимся с темами для завтрашнего видеочата, который пройдёт у меня в блоге и на yatv.ru/stas_kulesh. Как обычно это произойдёт в воскресенье, в час дня по московскому времени. Можете нажать плюсик, чтобы система прислала вам уведомление. (Скриншот, как это сделать.) Update: В комментариях пишу, чтобы «плюсик» нажать, нужно зарегистрироваться. И они правы.

Итак, возможные темы:

Продолжить тему сегодняшнего поста: «Почему визовые дела — это сущие пустяки по сравнению с остальными иммигрантскими делами и сложностями?»
Что делать вечерами и в выходные в Окленде? Как сделать себе нескучно, куда поехать, что посмотреть?
Как планировать большое путешествие вроде полугодовой поездки по Южной Азии, что для этого нужно знать и уметь?
Ваш вариант пишите в комментариях!

P.S.: Любителям грамотной письменной и устной речи отвечу по поводу слова «индус». Да, мне известно буквальное значение этого слова, что означает «приверженец индуизма», однако, в разговорной речи здесь, в Окленде, и не только индусами называют всех выходцев Индостана: «разг. то же, что индиец; житель Индии«. Думаю, что на пользование разговорными формами в простом личном блоге я имею право.

Сегодня ты крутой бамбук, а завтра ты кладёшь асфальт

22 ноября 2010

Здесь в Окленде мне много пришлось наслушаться про предательства Родины и нежелание спасать тонущий корабль, и, как следствие, бегство. В рунете полно сумасшедших, которые строят теории заговоров, считают чужие деньги и предполагают, что знают, как их поделить по-честному с учётом цветовой дифференциации не только штанов, но и кожи. Разрез глаз тоже нередко становится аргументом. Самая пошлая и примитивная линия развития единственной извилины — это национализм. Причём выраженный не в стремлении, взяв за основу особенности своей культуры и самобытности, чего-то добиться, что-то создать, но в деструктивном «Россия для русских!» и «Православие или смерть!» Так я с огорчающей регулярностью слышу «чурки» от москвичей и «узкоглазые» от владивостокцев.

Вызвать ненавистные чувства к чужакам большого ума не нужно, тут самые низменные человеческие ингредиенты замешиваются, и бурлят говнами невообразимыми. Я люблю при знакомстве со столичными ребятами потыкать, как это называет Навальный, палкой в их мягкие прогибы под российскую действительность. Часто буквально пару минут спустя мне уже рассказывают про загаженные подъезды и изнасилованные «этими животными» девочек, и мальчиков!

Именно такие люди, хотите верьте, хотите нет, нередко уезжают обратно. Они не справляются. Поскольку, имея необходимость быть лучше по признаку «я занял эту пещеру раньше», и оказавшись здесь в положении сферического «таджика» они неспособны подстроиться и жить, и работать. Их грубая, громкая, неумелая и неучтивая русская версия английского языка не позволяет стать Директором, перепрыгнув через пару голов. Здесь никого не впечатляют годы работы на позициях с красивыми нео-корпоративными названиями, которые в переводе на английский звучат как церковные саны. Ну, никак не укладывается в голове местного банковского начальника, как в двадцать пять лет молчел смог оказаться управляющим отделения Самого Крупного Банка. Потому что пятидесятилетнему индийцу (о, как противен этот цветной аппликанту) удалось добиться схожей позиции лишь несколько лет назад, после двадцати лет честной службы на благо конторы.

Жадные и нервные москвичи, падкие до быстрых денег, которые они, наверное, называют «возможностями», отчего-то злятся не на своих коллег по распилу, которые продешманили, привезли гастарбайтеров, напихали их в подвалы — решили сэкономить, чтоб побольше срубить — а на самих работников. Вместо выливания говна в интернете по поводу говна в подъезде попробовали бы вычистить говно из собственной головы.

Здравый смысл подсказывает, что раз дикие преступления совершают в любых, даже самых благополучных странах (вспоминаем Австрию), люди по сути своей порочности одинаковы. Высерков со сложным детством полно в любой точке мира. Над этим хаосом противоречий человеческой природы стоит система ценностей, сложившаяся веками и подстроенная под реалии. Эта система и есть, на мой взгляд, основа самобытности. И ключевое слово здесь именно «система». Нельзя с одной стороны требовать права жить в правовом государстве, ссылаясь на конституцию и права, и свободы гражданина и человека — а с другой призывать к энтическим чисткам от варваров, наводнивших улицы белокаменных городов.

Когда в речи собеседника я обнаруживаю слова «закон», «правовое государство», вместе с «чурки», «вон из России» — я поднимаю руку, кричу «Bullshit!» и выхожу из игры.

Этот как бы наброс мало что изменит по обе стороны российской границы. Напоследок, поясню. Мне уже давным давно не интересно противопоставление: в России плохо, а здесь хорошо — определился уже два с половиной года назад. Тем не менее, смею полагать, что именно это скорее всего станет камнем преткновения в комментариях. Сегодня я пишу лишь о личной ответственности каждого в деле починки общей системы. Вокруг дерьмо, пробки, ворьё, беспредел, «понаехали» — найди решение лично для себя и претвори его в жизнь. Встань и выйди, если нужно.

P.S.: Спасатели в новозеландской угольной шахте Пайк Ривер (Pike River), где на днях произошёл взрыв, до сих пор не добрались до 29 горняков. На текущий момент они пробурили 142 метра из 162 и решили сменить бур на алмазный, чтобы минимизировать опасность повторного самовозгорания. Полиция готовится объявить о «потерянных жизнях». Шансов очень мало и с каждым часом становится всё меньше. Подробности на NZHerald.