Здесь в Окленде мне прислали ссылку на занятные архитекторские объекты из Новой Зеландии. Всем известно — и это легко проверить на trademe.co.nz — что цены на недвижимость здесь взвинчены. Нам повезло за год до бума купить дом всего лишь за $270 000. Даже не знаю, какую часть предыдущего предложения стоит взять в кавычки. Намедни ходил смотреть подобное нашему жилище в начале улицы, продавцы ожидают $380 000 — $420 000. Прошло всего лишь два с чем-то года. Риэлторы теперь пишут в своих кофеиновых объявлениях: «Мы найдём вам доступное жильё от $400 000». Зарплаты, конечно, на 35% не выросли.
Если обычные дома в 20 минутах езды от центра города стоят столько, то приближенные к деловому дистрикту и (в гораздо больше степени важности) хорошим школам районы уже давно перевалили за шестизначную цифру. Всего таких районов в сентябре 2013 было 13, сейчас вроде стало на один или даже два больше. Так страшно жить в мире ипотек многотысячных займов. В этом году банки начали повышать процентные ставки, эксперты, коих развелось, конечно, пророчат несколько лет стагнации.
Но не буду о грустном. Постройки, созданные по проектам, архитекторов, как можно представить, стоят ещё дороже, особенно хитровыебнутые, какие я покажу сегодня.
Я как-то писал про дом-ресторан на дереве. Сегодня покажу «дом на полозьях», построенный на одном из пляжей полуострова Коромандел (полтора часа от Окленда) студией Crosson Clarke Carnachan Architects. Весьма неплохой вариант для желающих иметь загородную дачу у океана.
Дом-дача сгодится для отдыха или жизни семьи из пяти человек.
На северной стороне деревянного дома поставлены крупные запирающиеся ставни, преобразующиеся при необходимости в навес, защищающий дождя и яркого новозеландского солнца.
Внешняя деревянная отделка домика отлично сочетается с окружающими пейзажами и сливается с красивейшими местными пейзажами.
Как я упомянул, деревянный дом в дюнах установлен на двух толстых деревянных полозьях. Это позволяет легко перемещать всю конструкцию вперёд и назад в зависимости от погоды.
Внутри распланировано так, чтобы как можно больше места оставалось для жильцов.
Слава богу, в угоду традициям не поставили на раковине в ванной два крана — жутко неудобно с непривычки таким пользоваться. Британское наследие, блин.
На второй уровень можно попасть по вмонтированной в стену лестницу через закрывающийся люк.
Фото Jackie Meiring и Simon Devitt. Больше проектов этой конторы у них на сайте.
Второе жилище было создано MAP Architects и находится в Redcliffs, одном из районов Крайстчёрча на Южном острове. Этот вариант для людей постарше.
Здание построено на довольно крутом склоне, с которого, как можно догадаться, открывается неплохой вид на океан.
Всякий новозеландец, включая меня, мечтает о загородном доме вроде этого. То есть часть уже не раз упомянутого в этом блоге «правила трёх Б»: BMW, boat и, собственно, дача — bach.
В то же время лет до сорока пяти, как мне кажется, можно особенно не тратиться, а просто снимать на праздники подобные дома на holidayhouses.co.nz. Как-то раз мы неплохо провели выходные в деревянных юртах под горой, где на лыжах катаются.
В мире дорогущих домов многие (99,999%, я полагаю) ищут всевозможные способы сэкономить. Несколько лет назад я делал сайт компании под названием Box Living, которая предлагала доступные, современные дома по упрощённой схеме.
«Упрощённая схема» выглядит приблизительно так: выбираешь один из продуктов, заполняешь бумаги, планируешь объём работ по подготовке площадки, покупаешь модули, оплачиваешь установку.
Разные, как можно понять из названия, похожие на коробки модели способны вместить одиноких пенсионеров и большие семьи.
Выглядит достаточно современно, стоит заметить. Цена варьируется от $250 000 до $550 000. Что не учитывает стоимость покупки земли.
Готовых планов не очень много — всего лишь пять. Различаются они как по размеру, так и по структуре: какие-то здания хороши для плоских поверхностей, какие-то рассчитаны на городской ландшафт и строятся вверх. Как по мне, возможно, неплохой вариант при покупке земли где-нибудь в черте города.
На сегодня всё. Спасибо domdada.ru за наводку.