Полезные ссылки для поиска жилья в Новой Зеландии

Здесь в Окленде, как и в любой другой точке Новой Зеландии, квартирный вопрос стоит ребром. Снимать или покупать, это каждый решает сам.

Объявления о съёме/продаже жилья все в основном смотрят на TradeMe. Это, пожалуй, самый продвинутый с технологической точки зрения ресурс. Что бы агентства не публиковали на своих сайтах, а там тоже есть поиск и описания, народ всё ищет на TradeMe, они в этом плане победили.

Относительно недавно появился ресурс Homes.co.nz, клон американского Zillow. С помощью каких-то своих внутренних алгоритмов они прикидывают стоимость новозеландского жилья. Покупают статистику у риэлторского сообщества, чтобы быть ближе к жизни. У TradeMe есть не идентичный, но похожий сервис Insights. Правдивость зависит от состояния на рынке: когда это рынок продавцов, то цифры продаж идут по верхней границе (год назад так было), когда рынок покупателей — как сейчас, в середине 2017 — по нижней.

Кроме цен, которые люди желают получить, можно посмотреть, сколько люди реально платят. Вот информация на государственном сайте по съёмному жилью Tenancy.govt.nz. Госорганизация выступает третьей нейтральной стороной, которая помогает разобраться в спорах между съёмщиками и сдавателями, залог (обычно стоимость 2-4 недель) лежит на счету этой организации. По ссылке — статистика о залогах. Можно выбрать город, можно выбрать район.

На сайте Interest.co.nz, посвящённом инвестициям, можно сравнить ипотечные ставки и тонну прочей информации в разделе, посвящённом недвижимости. Агентские комиссии я нашёл в удобном формате единой таблицы на Hometopia.co.nz: за продажу дома стоимостью $750000 берут от 15 до 35 тысяч комиссии, разброс большой.

Толстый наброс на Новую Зеландию, ужасы и будни, змеи и геи

Здесь в Окленде, прислали в чатике очередной бестолковый пропагандистский текст, созданный российскими троллями в целях обесценивания «европейских ценностей» и убеждения масс в очевидном — лучше России нет места на Земле. СССР, как он есть.

Плотно бьёт автор, некий Геннадий Морганюк, тут тебе и змеи, и ЛГБТ, и Майдан, и птиц в парках едят, и одеваются плохо, и работать не хотят, а лишь приезжих заставляют. В России лучше, короче.

Текст с комментариями прилагается ниже.

Читать далее Толстый наброс на Новую Зеландию, ужасы и будни, змеи и геи

Наши ездят в булочную на такси

Здесь в Окленде я вывожу машину из гаража раз-два в неделю: до работы добираюсь на автобусах и Уберах, а продукты и одежду заказываю онлайн. Нафига я электромобиль свой храню вообще? Давайте посчитаем.

Скажем, я должен банку за дом $500000 под 5%. За 25 лет я выплачу $876181. Автомобиль стоит $20000 и где-то $1000 (в случае бензиновой машины в 3-5 раз больше) в год электричество и обслуживание. За 25 лет поменяется скорее всего 5 авто, предположим, продавать я буду с потерей в $10000. Как минимум $85000 затрат на владение транспортным средством в лучшем случае (для бензиновой машины у меня получилось $165000, но это считайте сами).

Если $85000 закинуть в ипотеку, то общие выплаты уменьшатся на $150000. Это экономия $65000.

Четыре автобуса туда-обратно и два Убера за неделю будут стоить $4000 в год, $100000 за 25 лет. Не сходится для электричества, но уже видно выгоду для бензина.

Однако, если через 5 лет автопилотные Уберы заполонят и сравняются с автобусами по стоимости, то чистый минимальный выигрыш почти $30000. Если перестать покупать бензин и закидывать в ипотеку всё то, что вы бы тратили на заправку и уход за сложной машиной внутреннего сгорания, то за 25 лет, вы станете богаче на $100000.

Подумываю продать электрическое чудо техники. Оставить дизель за город ездить, и нет машины, нет проблемы.

Я не нанимался ухаживать и следить, хранить и мыть автомобили. Ни поговорить из-за руля толком, ни написать что-то вдумчивое, ни книжку почитать не можешь, баранку сидишь крутишь, как извозчик. Время в трафике за рулём с видом на красные задние огни перед тобой — пустая трата жизни. Так то.

Какой covfefe вы предпочитаете?

Здесь в Окленде, пока пил кофе утром, придумал глупый Google Chrome Extension. Как пришёл в офис, закодил на скорую руку. Для настоящих любителей covfefe!

Covfefe press превращает любое упоминание кофе в настоящий, густрой covfefe.

Если вы не в курсе, то странный американский народный избранник запутался в пальцах и твитнул глупую хуйню. Весь мир обсуждает, что он имел в виду. Скорее всего заснул с мобилой в руке.

Глубокий труд и советы по борьбе с прокрастинацией

Здесь в Окленде я тренируюсь не отвлекаться. Я уже писал о том, как RescueTime + BeeMinder категоризуют время, проведённое перед экраном и позволяют настроить ограничения (цели). С их помощью мне удалось свести фейсбучное время до «меньше 20 минут в день» и нарастить продуктивное время до четырёх часов в день. Это работает, всё путём, но технологии не стоят на месте и многомиллиардные корпорации не зря просиживают штаны. Играя на особенностях устройства человеческих мозгов, разработчики, условно говоря, фейсбучегов, постоянно находят новые способы привлечения внимания. Чаще всего «привлечение» означает «отвлечение»: прерывается какое-то долгоиграющее дело, потом приходится долго восстанавливать фокус. Современные технологии социальных сетей и всевозможных оповещений в борьбе за наше с вами внимание (attention) тренируют наши с вами мозги импульсивно переключаться, не концентрироваться, не фокусироваться. Для большинства из моих уважаемых интернет-читателей этот пост уже слишком длинный.

Читать далее Глубокий труд и советы по борьбе с прокрастинацией

Как у вас там жрут лекарства — С кожурою али без?

Здесь в Окленде поступил вот буквально только что вопрос:

В НЗ есть что-то на подобе vapteke.ru ?сервис показывает где есть нужное лекарство и по какой цене?

После декады лет жизни тут, мне кажется — и поправьте, пожалуйста, если ошибаюсь — что самолечение не распространено, и не является частью местной культуры. Понятное дело, полно тут и хилеров, и энергий чи, и биодобавок из печени диких земляных червей, но в основном народ ходит к участвовым докторам и те прописывают, что считают нужным.

С лекарствами в Новой Зеландии приблизительно так:

  • Либо это простое что-то, что есть везде.
  • Либо что-то, что участковый доктор прописал, и скорее всего есть в ближайшей к поликлинике аптеке, ну или он скажет.
  • Либо что-то, что специалист (в госпитале уже) написал. К специалисту попадаешь после участкового доктора. У специалистов там всё за дикие деньги от государства, поэтому косм. технологии и все с тобой таскаются очень. Так что лекарства дадут, скажут, где купить.

P.S.: Дополнил пост про медицину в Новой Зеландии ссылкой на операцию по удалению зубов мудрости для полноты картины.

Инсайт

Здесь в Окленде у меня случилось озарение. Знаете, когда понимаешь, что обычные и привычные для тебя вещи, к которым привык, и которых, как следствие, чаще всего не ценишь, отнюдь не такие обычные?

Суть в следующем. У меня есть какие-то серьёзные убеждения, ради которых просто необходимо выходить на улицы (разделение церкви и государства, право женщин на аборты, однополые браки, например); идеи эти, как мне кажется, важны для личности, для семьи и для общества в целом скорее всего; и скорее всего с возрастом появятся новые убеждения, так вот — болезненно представить даже, что где-то за одиночный пикет, что есть буквально публичное выражение своего личного мнения, потащат в кутузку. Преставить страшно, не говоря уж о том, чтобы проживать свою единственную жизнь в таких условиях.

Немыслимо просто.

Твиттер-интенсив про Окленд

Здесь в Окленде наш драгоценный сотрудник Андрей, программист из Sliday ведёт сегодня репортаж в «Эброд Андерхуд», рассказывает о Новой Зеландии, отвечает на вопросы. У Андрея сложная штука со слухом, есть такой нюанс, глухота, если по-простому.

Abroadunderhood — коллективный твиттер-аккаунт для тех, кто хочет уехать за границу, от тех, кто уехал. Автор недели — @lonefur

Следим за дискуссией и задаём вопросы здесь »

Лечение зубов в Новой Зеландии, операция ‘Wisdom Teeth’

Здесь в Окленде я наконец-то завершил многолетний квест под названием «Зубы мудрости». Если кому-то ещё интересно, расскажу вкратце о процессе.

Больше десяти лет дантисты всех мастей рекомендовали удалить зубы мудрости, ибо они, зубы, в моём случае, наносили вред по всем фронтам.

Читать далее Лечение зубов в Новой Зеландии, операция ‘Wisdom Teeth’

Easy Riser — будильник, который следит за погодой и пробками

Здесь в Квебеке мы запустили полезный для заснеженных стран и страдающих от пробок городов англофранцузское приложение Easy Riser.

Катаетесь на работу на велосипеде или опять опаздываете на работу из-за того, что снег завалил выезд из гаража? Наш сервер, который интегрирован с Open Weather Map и сервисами Google, постарается разбудить вас раньше.

Читать далее Easy Riser — будильник, который следит за погодой и пробками

Карта Средиземья

Здесь в Окленде я из глубин Реддита выудил карту Средиземья, какой её от руки нарисовал автор трилогии Толкиен.

Читать далее Карта Средиземья

Новая Зеландия после ядерной войны

Здесь в Веллингтоне в 1987 году вышла относительно серьёзная книжка о последствиях глобальной ядерной войны для Новой Зеландии. «New Zealand after nuclear war», написанная Wren Green, Tony Cairns и Judith Wright. Довольно сложно найти, но при желании можно.

Основные выводы такие, что в целом будет ОК (если сравнивать с США и Европой), но международная торговля будет долго восстанавливаться. В сравнении с городами, погребёнными под радиоактивной пылью, всё отнюдь не так плохо!

Занятно, что уже тогда разрушение компьютеризированных систем описывается, как «опустошающее».

В целом — будем жить.

Где воруют в Новой Зеландии

Здесь в Окленде мы продолжаем исследовать визуализации полицеских данных о кражах со взломом. Можно проверить улицу, можно район.

У меня, было дело, крали сумку с документами (включая русский паспорт), у знакомого унесли макбук, и он удивительным образом его вернул. В целом сложно сказать, что мелкопакостного криминала нет.

Свежие впечатления

Цветные шарики, вау!

Здесь в Окленде я уж больше десяти лет, и глаз замылился. Инстаграммлю понемногу, но совсем уж не то, то радовало глаз в первые месяцы после приезда.

Кругом всё очень яркое, цветное и игрушечное. В центре нет ни одного одинакового здания. Рядом с гостиницей, украшенной арабской вязью кинотеатр из стекла и ракетных боеголовок. В городе очень чисто, потому что никто не сорит. Честно говоря, даже плевать на мостовую стыдновато.

Китайцев много. В целом поскольку все «понаехавшие» на улицах говорят как минимум на десяти языках и наречиях. Оно и к лучшему, что так. Неправильный английский медленнее правильного и оттого понимается полегче. Жить здесь недёшево: пообедал сегодня на 300 рублей, а ведь всего-то съел кебаб с цыплёнком и кофе в Starbucks выпил. – И так далее…

Понятное дело, что русскоговорящие люди продолжают прилетать, и, если верить официальной статистике, всё больше и больше.

Читать далее Свежие впечатления

Эх, не прокачу!

Белая леди

Здесь в Окленде я попытался на автобусе доехать до центра на Santa Parade. Не вышло, два рейса не пришли: смотрел в Гугле, на бумажке и на жидкокристаллическом экран говорящего робота смотрел. Пришлось вызывать Uber.

Контора Auckland Transport — ежегодный участник парада. По сути поводом для поста стал тот факт, что их группа несла плакат со слоганом новой парадоксальной, на мой взгляд, кампании:

It’s cool to walk to school. — Источник.

Когда взрослые объясняют подросткам (а до 14 лет одного ребёнка оставлять нельзя: штраф, закон такой), что такое «круто» — это автоматически не круто.

Ходите пешком! Бюрократы городской транспортной компании не только не стараются стабильную работу системы наладить, но вдобавок вообще не хотят заморачиваться, возиться (pun intended) с надоедливыми пассажирами. Сидят уютно на железных жопах и госзаказах и в ус не дуют. Опаздывают автобусы, не опаздывают, какая разница? Никакой, бюджет всё равно попилят. Как всюду. Класс тунеядцев и вредителей, как по мне.

Это я ещё не рассказываю, как охуенная система бесконтактной оплаты (приложил карточку на входе и выходе, заплатил за проезд) без всякой причины не даёт мне ни зарегистрироваться, ни восстановить пароль онлайн, вываливается с ошибкой. Служба поддержи в твиттере врет, мол, отправили письмо разработчикам и предлагает мне куда-то звонить. На карте $40 баксов.

Вы прочитали ещё один пост на тему того, что крупные бизнесы в Новой Зеландии отвратительно относятся к клиентам.

Чернопятница

Я как этот кот сегодня.

Здесь в Окленде многообразие вариантов для онлайн-шоппинга в день скидок (Black Friday началась!) на меня, который относительно недавно и достаточно всерьёз увлёкся концептами упрощения, минимизации дерьма (вещей, предметов, объектов, обязательств, всего-всего) в жизни — шоппинг действует дюже угнетающе.

Двe книги и несколько бутылок вина повлияли: принцип уменьшения бардака в быту (decluttering) и упор на самые эффективные 20%, которые помогают достичь 80% резцультатов (essentialism).

С точки зрения возможностей и способностей, могу приобрести в общем-то любую хреновину. Платёж удобно примут с кредиточки, завернут в красивую бумажку и скорее всего успеют доставить под Рождество. Но как представлю, что потом с ней, хренью этой, надо будет играть, за ней надо будет ухаживать, с ней надо будет разбираться, хранить её, чинить, платить за неё подписки какие-нибудь…

Глядя на дартвейдеровские пластиковые беспроводные суперколонки, я вижу не достижение науки, маркетинга и техники, а пылящиеся в углу гаража куски пластмассы, о которые я запинаюсь каждый день, которые я выставляю на TradeMe, местный аналог eBay, чтобы потом забыть их отправить или писать какому-то незнакомому человеку смски: «ну, когда ты заберёшь свои колонки наконец?»

Я как кот на картинке сегодня: завален охуенными предложениями с неверотными скидками на ненужный хлам. Фукакаягадость.

Из положительного, что я пытаюсь сказать на самом деле — стало гораздо приятнее тратить деньги и время на ощущения и новый опыт (experience), чем на материальные объекты любого рода.

Отрицательный заряд

Где заряжать электромобиль в Новой Зеландии

Здесь в Окленде я после переезда и покупки электромобиля выбирал провайдера электроэнергии. Гуглил подходящий план для владельцев электрических авто.

Конторы вроде Mercury и Meridian нашлись, мол, есть планы для EV. ОК. Создать новый аккаунт — звоните. Звонишь, там говорят, мол, с мобильного звоните сюда. Звоню по новому номеру — там после 20 минут ожидания робот говорит, мол, извините, офис закрыт и будет открыт когда-то там.

Создать для нового адреса аккаунт с этими новыми планами онлайн не получилось, пришлось писать в поддержку. При этом в поддержку, не будучи клиентом (не имея клиентский номер) написать нельзя. Я подставил вымышленный номер и какой-то чел через почту взял у меня данные, и создал таки аккаунт, подписал таки на правильный план.

Как мне казалось.

Сперва прислали данные о расходе энергии в формате CSV. Только файл был пустой, одни заголовки, никаких цифр. Я написал в поддержку, где файл-то? Ответили, что передали на рассмотрение выше, и скоро правильный файл прилетит.

Спустя две недели отвечаю на это сообщение: интересуюсь, мол, где файл-то? Приходит автоматический отлуп от сервера — такого email адреса не существует. Это было великолепно!

Как бы там ни было, вчера Mercury прислали счёт за свет на $370, где ни слова про мой электромобиль или специальный план, который они рекламируют по всему городу, современная типа компания, в тренде. Пришлось опять строчить в службу поддержки… В четвёртый раз, а ведь мы только месяц вместе. Перезвонили, мол, да, ошибка, пересчитали по правильному плану, пришлём завтра новое письмо.

Уж больше десяти лет, а уёбищность новозеландских крупных компаний не перестаёт расстраивать.

Продам (сдам) тульский самовар. Дорого. Типичный дом в Окленде, Новая Зеландия.

hi-res-21-wally-nola-place-snap-bang-photography-15-of-17

Здесь в Окленде я подбросил дровишек в огонь пожара коллапса рынка недвижимости. Достаточно важный элемент жизни: продаю (сдаю) дом, может кому будет интересно.

Район не самый близкий, но по-своему душевный: зелень, парки, западные пляжи рядом. Продастся скорее всего ниже средней Оклендской стоимости, которая уже давно перевалила за миллион. По сути, как был Хендерсон (Henderson) в пограничной зоне доступности, где хоть как-то молодым покупателям можно наскрести, так и остался.

Мне дом, разумеется, очень нравится, прожили там с рождения ребёнка. Скоро в школу, переехали с Веста на Ист, ближе к общеобразовательным заведениям. Давно обсуждалось, что лучше: жить в хорошем доме в жопе и возить ребёнка в хорошую частную школу или залезть в огромный долг и поселиться рядом с неплохой бесплатной государственной школой. Пока приведён в действие второй план. Как продам самовар, будет полегче.

Список плюсов дома, в котором стоит тульский самовар:

Читать далее Продам (сдам) тульский самовар. Дорого. Типичный дом в Окленде, Новая Зеландия.

Должон Ки

Зазеркалье

Здесь в Веллингтоне простые новозеландские парни, «кивосы», как их называют русские эмигранты, бухали в ресторане. Случайно туда заглянул премьер-министр. Они подскочили к нему, пожали руки, рассказали, мол, чувак, мы все свои голоса за тебя отдали, ха-ха, заплати давай за наш ужин в ответ! Тот ответил, мол, ха-ха, нивапрос и пошёл себе кушать. Ребята отужинали на скромные $82 (это два мяса, два пива, совсем ничего), и, когда официант принёс счёт, сослались на премьера, мол, он платит, был уговор. Официант, как водится, не поверил.

Наши герои попытались прорваться через охрану к высокопоставленному Джону. Что-то прошло не так, и едокам пришлось провести ночь в ментовке. Теперь они судят полицию, требуют $10000 за незаконную ночь в КПЗ и вызывают премьер-министра свидетелем в суд. Тот утверждает, что никогда не обещал их кормить и поить.

Новая Зеландия — мир большой политики и сложных социальных, межклассовых хитросплетений.

Источник