Сколько стоит снимать жильё в Новой Зеландии (и в Окленде). Интерактивная карта

Здесь в Окленде дороговато. И это херовато. Жилищный пузырь раздулся до за пять лет до невероятных размеров и догнал среднюю цену за средний дом до миллиона долларов. Сейчас он застыл, и непонятно, что будет дальше.

Общий посыл таков, что больше пятидесяти тысяч новых жителей ежегодно понаприезжают в Окленд, который не резиновый, как вы можете представить: здесь не успевают рассматривать строительные документы, здесь не хватает строителей, здесь не хватает места, здесь с огромным трудом разрешают строить вверх, здесь не поспевают расширять дороги и прокладывать новые. Так и выходит, что спрос превышает предложение. Мало тех, кто полагает, что ситуация коренным образом изменится в ближайшие 15 (!) лет. Стоимость аренды и жилья в целом неуклонно растёт. Самый простой, дубовый способ инвестиций в местном понимании.

В основной местной газете опубликовали данные. Датасет состоит из цирф, взятых из заявлениям в государственной конторе, которая регулирует аренду жилья. Оказалось, что средняя недельная арендная плата по стране в целом за последний квартал выросла за год на 3,6 процента с 385 новозеландских долларов в неделю до 399 долларов в неделю.

Это 23,5 процента роста за последние пять лет и 41,5 процентов роста за 10 лет. В Окленде, в центре преимущественно, строится много квартир, и эксперты предсказывают, что рост через год-другой замедлится.

Итого, примерно $400 в неделю по стране, местами дешевле. Местами дороже: около $500 в неделю, если жить в Окленде. В «приличных районах» с задранными ценами и хорошими школами: $800 и выше, смотрите, короче, интерактивную карту. В моём районе, Glenn Innes North, средняя арендная плата составляет $683 в неделю. Так и живём.

Сколько зарабатывают в Новой Зеландии

Здесь в Новой Зеландии статистика обычно не врет. Любители упорядоченных цифр посчитали сколько зарабатывают киви (новозеландцы) в зависимости от возраста.

Оказалось, что самый эффективный с точки зрения обмена времени на деньги возраст — это период между 40 и 44 годами. В среднем такие люди зарабатывают $1325 местных долларов до налогов в неделю. Мужчины чуть больше, женщины чуть меньше, как сами понимаете. Сексизм в той или иной степени работает везде.

Примерно столько же — $1323 в неделю — зарабатывают люди постарше, которым 45-49 лет. Как известно, одной из ошибок планирования своего пенсионного бюджета является предположение, что доходы будут расти постоянно. В итоге выходит, что до пенсии ещё 15 лет, и выше головы прыгать уже сложно.

Средний недельный доход среднего жителя Новой Зеландии в 2017 году составил $1086 новозеландских долларов.

Жить можно.

Источник

Тонны видео-роликов про учебные заведения в Новой Зеландии

Здесь в Новой Зеландии один из простейших способов приехать и остаться, как лично мне кажется — это приехать учить английский в на курсах при институте, пройти годовой курс уровня 7 или выше, получить открытую рабочую визу на год, найти работу и подать спокойно на вид на жительство (резидентство). Я не иммиграционный консультант, понятия не имею, насколько в данный конкретный момент высоки шансы реализовать такую схему. На каждом из этапов нет никаких гарантий, о которых так любят спрашивать соотечественники. Однако, могу на примерах многих ребят, прошедших вышеописанный путь, сказать лишь, что для многих работает.

Сегодня я собрал в одном посте видео из многочисленных новозеландских учебных заведений для детей и взрослых, представленных на Studyaway. Этот сайт мы с ребятами придумали аж в 2010, чтобы помочь с информацией и разгрузить мой почтовый ящик вопросами, на которые у меня нет ответов.

В общем, если вам интересно образование в Новой Зеландии, смотрите видео, выбирайте, общайтесь с предcтавителями. Юля, Лена, Оля и другие ребята бесплатно ответят на все вопросы.

Евгений, который иммиграционный консультат, бесплатно не сможет ответить, к сожалению.

Читать далее Тонны видео-роликов про учебные заведения в Новой Зеландии

Профессии в Новой Зеландии: что выгодно, что нужно, что отмирает

Здесь в Окленде я обратил внимание на мобильновебовое приложение, созданное Министерством бизнеса и инноваций: Occupation Outlook 2017 — актуальный обзор и анализ рынка труда. Популярные и не очень професси разделены на группы и оценены по трём параметрам:

  • Доход (Income) — насколько относительно других профессий эта
  • Стоимость (Fees) — сколько стоит овладеть этой профессией. Какие-то колледжи выдадут диплом за $17000, какие-то за $200000 (медицинские, например).
  • Востребованность, шансы трудоустройства (Job Prospects) — параметр, отражающий востребованность на новозеландском рынке труда 2017 года.

Дополнил этой статьёй страницу «Иммиграция». Кроме этого, можно сравнить с отчётом 2014 года

Читать далее Профессии в Новой Зеландии: что выгодно, что нужно, что отмирает

Информация о Новой Зеландии, тэг «Памятка»

2015-08-20 09.43.00-1

Здесь в Окленде я поглядываю в статистику посещений и поисковых запросов staskulesh.com. Вместе с падением китайского рынка, нефти и ростом американского доллара относительно российского рубля заметно увеличивается количество посещений по запросам «иммиграция», «иммиграция в новую зеландия», «новая зеландия как уехать» и схожим.

Если вы попали сюда таким образом, попробую помочь найти нужную информацию в 13-летнем блоге с 5000 постами.

Иммиграция в Новую Зеландию

Всё самое важное об иммиграции в Новую Зеландию я собрал в посте, озаглавленном соответствующим образом: Иммиграция в Новую Зеландию.

Поиск

На сайте подключен платный сервис супер-поиска от Algolia. Не стесняйтесь пользоваться стандартным модулем поиска по сайту, он работает гораздо лучше, чем встроенный в WordPress.

Pasted_Image_27_08_15_11_39_am

Тэг «Памятка»

Стараюсь не забывать всё относительно полезное отмечать тэгом «Памятка». Название не идеальное, но так уж традиционно сложилось. Вот список постов оттуда, чтобы два раза не вставать.

И так далее, как говорится. Копать не перекопать, я считаю.

Пузырь недвижимости в Новой Зеландии

2015-06-20 15.48.08-2

Здесь в Окленде я в магазине хозтоваров (Mitre10) покупал полиспаст, чтоб оттянуть падающее на соседский участок дерево, и сфотографировал востребованные нынче знаки и таблички. В основном, как видите, продажа дома, сдача дома, частная продажа. Своеобразное отражение текущей ситуации на рынке.

Недвижимостью банчат теперь все, без агентств (private sale), так она хорошо продается — знаки частным лицам нужны.

Говорят, цена дома в Окленде растет на $340-$1000 в день. Банки раздают iPads и нал лишь бы народ, имея те же доходы, что и 5 лет назад, влезал на грани возможного в долги на полмиллиона и больше.

Читать далее Пузырь недвижимости в Новой Зеландии

Акварельные карты Новой Зеландии и азиаты

watercolor_NetqAOWS6Ic

Здесь в Окленде знакомый поделился со мной симпатичным скриптом, генерирующим стилизованные карты любой точки мира. Кроме этого NZ Herald в очередной раз вернулся к вопросу «заполонили ли азиаты Окленд?» и опубликовали интерактивные карты города, в которых отражено текущее положение вещей. На картинках ниже можно видеть, где живут выходцы из Азии в целом, где живут китайцы, где корейцы, где филиппинцы, а где индийцы.

Информация взята из результатов переписи населения 2013 года, а точнее из отчёта «Asian Auckland: The multiple meanings of diversity is released today by the Asia New Zealand Foundation as part of a series drawing on the 2013 Census data».

Читать далее Акварельные карты Новой Зеландии и азиаты

Бизнес в Новой Зеландии

2015-01-24 11.14.33-1

Здесь в Окленде сразу несколько человек прислали мне ссылку на обновлённый рейтинг Heritage Foundation. Суть его в оценке простоты ведения бизнеса в той или иной стране. Отрадно, что в этом году Новая Зеландия оказалась в тройке лидеров, уступив лишь Сингапуру и Гонконгу.

При этом, обратите внимание на графики, подъём произошёл в основном оттого, что в Сингапуре, Гонконге и Австралии стало чуть хуже, чем здесь, ибо почти по всем параметрам в Новой Зеландии спад или стагнация.

Кстати о параметрах, рейтинг рассчитывается на освное следующих метрик:

  • Свобода ведения бизнеса
  • Свобода торговли
  • Фискальная свобода
  • Государственные расходы
  • Монетаристская свобода
  • Свобода инвестиций
  • Финансовая свобода
  • Cвобода рынка недвижимости
  • Свобода от коррупции
  • Cвобода рынка труда

Читать далее Бизнес в Новой Зеландии

Как привезти машину из Японии в Новую Зеландию

IMG_1277

Здесь в Окленде мне написал знакомый и поинтересовался, что за форум такой «Русский Новозеландец», и почему там без объяснения удалили его пост. Признаться, я понятия не имею, в чём особенность конкретно этого говнофорума, однако, не устану повторять, что любые подобные ресурсы (и мой бложок в их числе) — это информационный мусор. Вся достоверная информация об иммиграции и о стране есть на англоязычных официальных источниках вроде immigration.govt.nz и, например, stats.govt.nz, где нынче Бюро статистики.

Как бы там ни было, чтобы удалённый на форуме пост — на мой взгляд полезный — не пропадал по причине модераторского самодурства, опубликую его у себя. Надеюсь, кому будет полезно. Мне самому пора автомобиль обновить. А то скоро лаптоп будет стоить дороже, чем машина.

Читать далее Как привезти машину из Японии в Новую Зеландию

Дорожные происшествия в Новой Зеландии

Infographic__Where_NZ_s_crashes_happen_-_National_-_NZ_Herald_News_10

Здесь в Окленде умельцы @alphabeta_soup и parnelandr проанализировали данные новозеландского транспортного агентства (New Zealand Transport Agency) об авариях за последний год и разложили точки по карте.

Легенда к картинкам следующая:

  • Красный — инциденты со смертельным исходом
  • Оранжевый — тяжёлые травмы
  • Светло-зелёный — лёгкие травмы
  • Зелёный — без травм

Читать далее Дорожные происшествия в Новой Зеландии

Инфографика о Новой Зеландии, актуально на конец 2013 года

2014-12-03 09.24.17-1

Здесь в Окленде государственное бюро статистики продолжает публиковать сборные и частные результаты прошедшей намедни в 2013 году всеобщей переписи населения. Это будет длиииииииинный пост. Картинки кликабельны. Тонны информации для анализа.

Читать далее Инфографика о Новой Зеландии, актуально на конец 2013 года

Сколько зарабатывают семьи в Новой Зеландии. Результаты переписи населения 2013

Interactive__There_are_1_5_million_households_in_New_Zealand__Here_s_what_they_earn_-_Business_-_NZ_Herald_News

Здесь в Окленде все, кому не лень, продолжают интерпретировать и визуализировать общедоступные результаты всеобщей переписи населения, проведённой в 2013 году.

Я как-то показывал наглядные карты внутренней миграции населения Новой Зеландии: кто где живёт и куда переезжает. Сегодня с помощью того же аналитика Криса МакДауэлла (Chris McDowall) ознакомимся с доходами населения, а конкретно семейными доходами в зависимости от региона.

Как вы помните из этой инфографики — средний доход на семью в Окленде составляет около $81 тысячи в год — это сумма доходов всех жителей одного дома, домашнего хозяйства (household), одной семейной единицы, если рассуждать в терминах статистики. Зарплаты по отраслям были в 2011 году приблизительно такие и не сильно с тех пор изменились.

Больше полутора миллионов домашних хозяйств отмечены на карте. Цвет точки отображает их комбинированный годовой доход. Позиции точек случайны внутри региона, но соответствуют количеству участников переписи.

Читать далее Сколько зарабатывают семьи в Новой Зеландии. Результаты переписи населения 2013

Пример резюме для устройства на работу за границей и особенно в Новой Зеландии

2014-11-02 10.50.42-1

Здесь в Окленде мне часто задают вопросы о том, как искать работу, как правильно составлять резюме. Не берусь давать советы, лишь поделюсь двумя вещам: своим резюме, которое по заверениям агентов и работодателей, что называется, работает и ссылкой на полезный сайт с кучей релевантной информации по теме.

Читать далее Пример резюме для устройства на работу за границей и особенно в Новой Зеландии

О русскоговорящих иммигрантах, серьёзно

2014-11-02 12.03.55-1

Здесь в Окленде мне скинули в фейсбучный чатик ссылку на доклад с сайта новозеландского Министерства социального развития под названием «Социокультурные и психологические проблемы адаптации русскоязычных иммигрантов в Новую Зеландию», написанный учёными из Университета Виктори в Веллингтоне (Victoria University of Wellington).

Согласно переписи населения 2001 года больше 5600 русскоговорящих (русских, украинцев, белорусов, казахов и пр. выходцев из стран бывшего СССР). Пару лет назад я интереса ради прикинул, что таковых в Новой Зеландии больше 10 000. В 2013 прошла всеобщая перепись населения, и там следующие цифры: 9426. Тадам, сходится!

Если это важно, русских среди них всего лишь 5979, что составляет сильно меньше одного процента от общего населения страны.

Много ли это? Смотря для чего. Для создания руссконовозеландского телеканала, наверное, маловато. Для создания возможности замкнуться на своих: русский врач, русский механик, русская школа — возможно, достаточно. Для поддержку движухи на говнофорумах, бложеках и в фб-группках всяких — может даже многовато. Как бы там ни было, надеюсь, отчёт веллингтонских специалистов поможет разобраться.

Несколько коротких фактов о русских (для других русскоговорящих, пропорции скорее всего те же):

  • $21200 — медианный доход для новозеландских русских старше 15 лет.
  • 95,2% русских людей старше 15 лет имеют среднее образование.
  • 12,2% родились в Новой Зеландии, остальные родились где-то ещё (подавляющее большинство в России или СССР).
  • Бóльшая часть русских живет в Окленде — 61,5%
  • Средний (медианный) возраст русских, что значит половина старше, а другая половина младше — 32,5 года.

Дополню пост фактов о русских иммигрантах цифрами из министерского доклада (имейте в виду, там данные не самые свежие, и выборка не самая большая):

  • 9% русскоязычных не могут говорить по-английски совсем или испытывают серьёзные трудности. Я бы предположил, что этот процент с 2002 года уменьшился, ибо стало проще путешествовать, общаться, приехали молодые.
  • Исследования 2002 года показали, что среди русскоязычных высок уровень депрессии
  • Русские «любят» болеть и лечиться, отчего нагружают систему здравоохранения чаще прочих («utilise health and social services more often»).
  • Плохо приживаются. Этот факт мне было сложно точно перевести: «[…] and fail to adopt the resilience patterns typical of other migrants». Занятно, что к подобным выводам в 1998 году пришли исследователи, сравнившие русских евреев с эфиопскими после их переезда в Израиль. Судя по всему, культурная особенность такая «негибкость».

По поводу последнего пункта напомню, что как-то делился ссылкой на исследования Дэвида Бартрэма (David Bartram) об иммигрантском счастье восточноевропейских народностей в Великобритании. Выводы следующие:

Читать далее О русскоговорящих иммигрантах, серьёзно

Внутренняя миграция, где предпочитают селиться люди в Новой Зеландии

All-NZ-Combined

Здесь в Окленде NZ Herald опубликовал интерактивную карту внутренней миграции на основе данных последней переписи населения 2013 года в сравнении с цифрами 2001 года. Идею такого сравнения подал Аарон Шифф, независимый консультант-экономист.

Выглядит достаточно интересно, как описывает Аарон, система следующая:

[…] каждая синяя точка отражает увеличение населения региона на 1 человека, каждая красная — уменьшение на 1. Точки разбросаны по региону случайным образом и не соответствуют реальному месту жительства, конечно.

Особенно занятно наблюдать за динамикой перемещений молодёжи возрастом от 20 до 34 лет. Они вынесены в отдельную категорию по принципу — самые активные, самые динамичные.

Читать далее Внутренняя миграция, где предпочитают селиться люди в Новой Зеландии

Переезд родителей в Новую Зеландию

2014-09-28 12.58.13-1

Здесь в Окленде у нас семейный праздник — приехали родители. Для ячейки общества с маленьким ребёнком помощь родственников всегда приятно. Только в этот раз родители прилетели, чтобы остаться. По возможности навсегда.

Я, что называется, перевёз родителей. Оба получили вид на жительство (постоянную резидентскую визу, резидентство) по родительской категории и переехали из города Зея, что в Амурской области, подальше от путинской «стабильности» и поближе к внуку. Как привык, опишу весь процесс, не особенно вдаваясь в детали. Да и не упомнишь всего — больше трёх лет прошло с момента, подачи первых документов в иммиграционную службу.

Читать далее Переезд родителей в Новую Зеландию

Бедность в Новой Зеландии

2014-09-14 12.15.02-1

Здесь в Окленде скоро выборы, и мои знакомые новозеландцы взялись обсуждать тему доходов и бедности.

В основном их зацепила тема «средней» семьи — что это за сущность, насколько цифры статистики отражают реальность?

Читать далее Бедность в Новой Зеландии

Цены в Новой Зеландии, сканы квитанций и оценок

Processed with VSCOcam with g3 preset

Здесь в Окленде я заметил, что неподдельный интерес у читателей вызывает сколько берёт в час мой садовник. По горячим следам опубликую с минимальными комментариями сканы других счетов квитанций, которые приходилось оплачивать в последнее время. Это, конечно, Окленд, один из самых дорогих с точки зрения стоимости жизни городов Новой Зеландии. Правда западная его часть (West Auckland), не самая лучшая и не самая переоцененная.

Я не буду вдаваться в подробности, что за планы у меня, что за провайдеры, что видно на счетё, то видно. Разумеется, до разумных пределов я старался оптимизировать расходы. Текущее положение вещей устраивает. Последнее к тому, что, пожалуй, не стоит мне рассказывать, где дешевле, где лучше, не хочется разбираться. Если будет нужно, сам изучу вопрос заново.

Дом обычный — 90 м², 3 спальни, 1 туалет, чуть больше 800 м² земли.

Читать далее Цены в Новой Зеландии, сканы квитанций и оценок

Раскручивание гаек и учёба в Новой Зеландии

2014-08-25 12.23.03-2-large

Здесь в Окленде мы с ребятами из studyaway.ru продолжаем бесплатно помогать желающим учиться и жить в Новой Зеландии.

Сегодня в большом блоге хотел отдельной строкой отметить: специальная акция «Бесплатный английский для студентов» от NTec — предложение достаточно интересное с точки зрения иммигрантских дел и тупо количества времени, которое можно провести в Новой Зеландии, думая о жизни, обрастая связями, ища работу (!), и вообще устраиваясь на новом месте.

Судите сами: полгода английского языка + годовая студенческая виза + по окончании годовая открытая виза на поиски работы.

Если вы где-то там закончили хотя бы бакалавра (по технической специальности желательно), то можно за относительно разумные деньгие получить 2,5 года легального пребывания в стране и новозеландский диплом. Акция действует при оформлении до 30 декабря 2014 года!

По-моему, круто. Не помню, чтобы лет 5-7 назад так можно было. А кто-то говорит, мол, гайки закручивают.

P.S.: Напомню о том, откуда взялся проект Studyaway, и как это так получается, что можно бесплатно и по-русски получить информацию напрямую из новозеландских учебных заведений.

Новая Зеландия — Индекс лучшей жизни от ОЭСР

Ваш_Индекс_лучшей_жизни 2

Здесь в Окленде уже сто тысяч миллионов лет лежит в закладках подробный отчёт о жизни в Новой Зеландии за авторством Организации экономического сотрудничества и развития, куда Россия и бывшие прибалтийские республики пытались вступить в 1996 году. Только Эстонию приняли. Но то историческая лирика, сегодня покажу, что они рассказывают о Новой Зеландии и (для контраста) России.

В целом всё, конечно, не так радужно, как многим хотелось бы представлять. Осторожно, под катом очень много цифр и процентов.

Читать далее Новая Зеландия — Индекс лучшей жизни от ОЭСР