Полезные ссылки для поиска жилья в Новой Зеландии

Здесь в Окленде, как и в любой другой точке Новой Зеландии, квартирный вопрос стоит ребром. Снимать или покупать, это каждый решает сам.

Объявления о съёме/продаже жилья все в основном смотрят на TradeMe. Это, пожалуй, самый продвинутый с технологической точки зрения ресурс. Что бы агентства не публиковали на своих сайтах, а там тоже есть поиск и описания, народ всё ищет на TradeMe, они в этом плане победили.

Относительно недавно появился ресурс Homes.co.nz, клон американского Zillow. С помощью каких-то своих внутренних алгоритмов они прикидывают стоимость новозеландского жилья. Покупают статистику у риэлторского сообщества, чтобы быть ближе к жизни. У TradeMe есть не идентичный, но похожий сервис Insights. Правдивость зависит от состояния на рынке: когда это рынок продавцов, то цифры продаж идут по верхней границе (год назад так было), когда рынок покупателей — как сейчас, в середине 2017 — по нижней.

Кроме цен, которые люди желают получить, можно посмотреть, сколько люди реально платят. Вот информация на государственном сайте по съёмному жилью Tenancy.govt.nz. Госорганизация выступает третьей нейтральной стороной, которая помогает разобраться в спорах между съёмщиками и сдавателями, залог (обычно стоимость 2-4 недель) лежит на счету этой организации. По ссылке — статистика о залогах. Можно выбрать город, можно выбрать район.

На сайте Interest.co.nz, посвящённом инвестициям, можно сравнить ипотечные ставки и тонну прочей информации в разделе, посвящённом недвижимости. Агентские комиссии я нашёл в удобном формате единой таблицы на Hometopia.co.nz: за продажу дома стоимостью $750000 берут от 15 до 35 тысяч комиссии, разброс большой.

Толстый наброс на Новую Зеландию, ужасы и будни, змеи и геи

Здесь в Окленде, прислали в чатике очередной бестолковый пропагандистский текст, созданный российскими троллями в целях обесценивания «европейских ценностей» и убеждения масс в очевидном — лучше России нет места на Земле. СССР, как он есть.

Плотно бьёт автор, некий Геннадий Морганюк, тут тебе и змеи, и ЛГБТ, и Майдан, и птиц в парках едят, и одеваются плохо, и работать не хотят, а лишь приезжих заставляют. В России лучше, короче.

Текст с комментариями прилагается ниже.

Читать далее Толстый наброс на Новую Зеландию, ужасы и будни, змеи и геи

Записки из-под пальмы

Здесь в Атата, одном из атоллов рядом с Тонга, милые, замутнённые оголтелым христианством (включая мормонизм) люди, хороший сервис, чистый пляж, отвратительный кофе, развалившиеся постройки, дикие летучие мыши, наглые собаки, плохо прожаренная курица, переготовленный тунец, голодные мурены, довольные горбатые киты, цветные кораллы, стремительные крабы, охуевшие свиньи, косой бильярд, пустая сувенирная лавка, холодный бассейн, сладкие коктейли, сладкое кокосовое молоко, прокисшее кокосовое молоко, запах сероводорода от опреснительной станции, запах керосина от той же станции, дохлые змеи на мелководье, солёная вода в кране, дешёвое австралийское вино, недешёвое новозеландское пиво «Сделано для Тонга», нет телевизоров, почти нет интернета, все ходят в церковь, все очень никуда не торопятся вообще, то есть совсем.

Читать далее Записки из-под пальмы

Инсайт

Здесь в Окленде у меня случилось озарение. Знаете, когда понимаешь, что обычные и привычные для тебя вещи, к которым привык, и которых, как следствие, чаще всего не ценишь, отнюдь не такие обычные?

Суть в следующем. У меня есть какие-то серьёзные убеждения, ради которых просто необходимо выходить на улицы (разделение церкви и государства, право женщин на аборты, однополые браки, например); идеи эти, как мне кажется, важны для личности, для семьи и для общества в целом скорее всего; и скорее всего с возрастом появятся новые убеждения, так вот — болезненно представить даже, что где-то за одиночный пикет, что есть буквально публичное выражение своего личного мнения, потащат в кутузку. Преставить страшно, не говоря уж о том, чтобы проживать свою единственную жизнь в таких условиях.

Немыслимо просто.

Эх, не прокачу!

Белая леди

Здесь в Окленде я попытался на автобусе доехать до центра на Santa Parade. Не вышло, два рейса не пришли: смотрел в Гугле, на бумажке и на жидкокристаллическом экран говорящего робота смотрел. Пришлось вызывать Uber.

Контора Auckland Transport — ежегодный участник парада. По сути поводом для поста стал тот факт, что их группа несла плакат со слоганом новой парадоксальной, на мой взгляд, кампании:

It’s cool to walk to school. — Источник.

Когда взрослые объясняют подросткам (а до 14 лет одного ребёнка оставлять нельзя: штраф, закон такой), что такое «круто» — это автоматически не круто.

Ходите пешком! Бюрократы городской транспортной компании не только не стараются стабильную работу системы наладить, но вдобавок вообще не хотят заморачиваться, возиться (pun intended) с надоедливыми пассажирами. Сидят уютно на железных жопах и госзаказах и в ус не дуют. Опаздывают автобусы, не опаздывают, какая разница? Никакой, бюджет всё равно попилят. Как всюду. Класс тунеядцев и вредителей, как по мне.

Это я ещё не рассказываю, как охуенная система бесконтактной оплаты (приложил карточку на входе и выходе, заплатил за проезд) без всякой причины не даёт мне ни зарегистрироваться, ни восстановить пароль онлайн, вываливается с ошибкой. Служба поддержи в твиттере врет, мол, отправили письмо разработчикам и предлагает мне куда-то звонить. На карте $40 баксов.

Вы прочитали ещё один пост на тему того, что крупные бизнесы в Новой Зеландии отвратительно относятся к клиентам.

Чернопятница

Я как этот кот сегодня.

Здесь в Окленде многообразие вариантов для онлайн-шоппинга в день скидок (Black Friday началась!) на меня, который относительно недавно и достаточно всерьёз увлёкся концептами упрощения, минимизации дерьма (вещей, предметов, объектов, обязательств, всего-всего) в жизни — шоппинг действует дюже угнетающе.

Двe книги и несколько бутылок вина повлияли: принцип уменьшения бардака в быту (decluttering) и упор на самые эффективные 20%, которые помогают достичь 80% резцультатов (essentialism).

С точки зрения возможностей и способностей, могу приобрести в общем-то любую хреновину. Платёж удобно примут с кредиточки, завернут в красивую бумажку и скорее всего успеют доставить под Рождество. Но как представлю, что потом с ней, хренью этой, надо будет играть, за ней надо будет ухаживать, с ней надо будет разбираться, хранить её, чинить, платить за неё подписки какие-нибудь…

Глядя на дартвейдеровские пластиковые беспроводные суперколонки, я вижу не достижение науки, маркетинга и техники, а пылящиеся в углу гаража куски пластмассы, о которые я запинаюсь каждый день, которые я выставляю на TradeMe, местный аналог eBay, чтобы потом забыть их отправить или писать какому-то незнакомому человеку смски: «ну, когда ты заберёшь свои колонки наконец?»

Я как кот на картинке сегодня: завален охуенными предложениями с неверотными скидками на ненужный хлам. Фукакаягадость.

Из положительного, что я пытаюсь сказать на самом деле — стало гораздо приятнее тратить деньги и время на ощущения и новый опыт (experience), чем на материальные объекты любого рода.

Инсайты для своих

Что можно купить на $100000 - The New Zealand Herald 2016-04-22 12-16-21

Здесь в Окленде, в закрытой группе «Studyaway для своих» я публикую время от времени полезные ссылки по поводу Новой Зеландии.

К примеру, в закрытой группе недавно обсуждали, что можно купить в Окленде и других городах Новой Зеландии, имея стабильный доход, скажем, $100,000 в год на семью и $100,000 накоплений в банке для первоначального взноса. Банки смогут одолжить в таком случае в общей сложности около $400,000, что позволит за полмиллиона новозеландских долларов приобрести приблизительно хуй жилья в Окленде, чуть-чуть больше в Веллингтоне, и может быть даже дом в Крайстчёрче. О том, что здесь, в Окленде, раздутый пузырь недвижимости, я уже писал.

Читать далее Инсайты для своих