Здесь в Окленде тоже не всё гладко с делами бумажными, особенно теми, что связаны с недвижимостью. Если в России впаривают жуткое жильё по не менее ужасным ценам, то здесь немного иначе. Заплатив 24000NZD за аренду квартиры, мы потратили ещё около 500NZD 960NZD на то, чтобы с неё съехать. Эта тема волнует меня, пожалуй, более всего прочего в последние дни.
Оказывается, «чистота» понятие относительное. Мы честно потратили два вечера, часов шесть, на уборку. Я может быть впервые со школьных времён мыл «на сырую» полы, потом с мылом, потом протирал сухой тряпкой. Как бы там ни было, хозяин квартиры не считают результат приемлимым. Суть выражения ‘reasonably clean’ и необходимость вызывать профессиональных чистильщиков, невзирая на отсутствие сего пункта в контракте, принято обсуждать уже в суде. Если бы не скорый отъезд, я бы обязательно туда пошёл, предварительно заполнив Tenancy Tribunal application.
Теперь понятно, почему один румын на работе посоветовал фотографировать квартиру при въезде от и до. Это очень помогает в время дискуссии. Меж тем владелец квартиры впал в маразм, не иначе, потому что вкупе с уборкой, чисткой ковров и покраской стен желает компенсацию за разбитую крохотная чайную чашку для японского чая. Куплю ему такую в магазине «Всё по рублю».
Когда приходится сталкиваться с подобными проявлениями, я называю это пидократия — власть пидорасов.
P.S.: В очередной раз умилился студенческим записям, когда мы с ребятами грохотали гитарами и выряжались в ангелов с нимбами.
P.P.S.:
P.P.S.: http://live1000.livejournal.com
Плавали знаем =)
Мы с мариной предыдущее жильё мыли так как я у себя дома перед преходом президента России бы не мыли, но и этого показалось не достаточно, потому ПХД пришлось повторить
Но я в принципе зол был не сильно потому как сошла с рук вытоптаная по среди травянной лужайки до земли площадь 2х2 метра где усиленно я производил разбор машин
Плавали знаем =)
Мы с мариной предыдущее жильё мыли так как я у себя дома перед преходом президента России бы не мыли, но и этого показалось не достаточно, потому ПХД пришлось повторить
Но я в принципе зол был не сильно потому как сошла с рук вытоптаная по среди травянной лужайки до земли площадь 2х2 метра где усиленно я производил разбор машин
:)
Здорово! Хороший такой звук.
Басист умница!
Re: :)
Это кто?
Re: :)
Сорри, не залогинился :)
:)
Здорово! Хороший такой звук.
Басист умница!
Re: :)
Это кто?
Re: :)
Сорри, не залогинился :)
ну надо же… и за океаном есть пидарасы… :) а я так надеялся, так надеялся :)
еще какие
ну надо же… и за океаном есть пидарасы… :) а я так надеялся, так надеялся :)
еще какие
вот же сучий потрох! но похоже там это обычная практика
вот же сучий потрох! но похоже там это обычная практика
Добро пожаловать в реальный мир, Нео.
Здесь в Фукуоке с арендой квартиры тоже не все гладко. Чтобы въехать в квартиру за 450 долларов в месяц мне прилось заплатить еще примерно 1200 сверху. И я подозреваю, что при съезде еще накрутят счетов. Вообще, здесь в Японии принято обдирать арендатора как липку при заключении договора, это называется «Японская система».
Так что, я сам как арендодатель, лишенный мелочной жадности и мелочного маразма, считаю себя просто подарком, а не хозяином сдаваемого (пусть и говенного) мной жилища.
Re: Добро пожаловать в реальный мир, Нео.
В Китае, помню, с нас тоже содрали по максимуму, бой был не на жизнь, а насмерть. Отбили юаней 100.
Добро пожаловать в реальный мир, Нео.
Здесь в Фукуоке с арендой квартиры тоже не все гладко. Чтобы въехать в квартиру за 450 долларов в месяц мне прилось заплатить еще примерно 1200 сверху. И я подозреваю, что при съезде еще накрутят счетов. Вообще, здесь в Японии принято обдирать арендатора как липку при заключении договора, это называется «Японская система».
Так что, я сам как арендодатель, лишенный мелочной жадности и мелочного маразма, считаю себя просто подарком, а не хозяином сдаваемого (пусть и говенного) мной жилища.
Re: Добро пожаловать в реальный мир, Нео.
В Китае, помню, с нас тоже содрали по максимуму, бой был не на жизнь, а насмерть. Отбили юаней 100.
Чумааа!!!
Я так понял, это про музыку.
Спасибо.
Чумааа!!!
Я так понял, это про музыку.
Спасибо.
ох как мне эта тема близка…
у нас в Индии свой национальный колорит:
не далее как вчера начали ломиться в дверь владельцы квартиры, с которой мы съехали ровно год назад. Дверь я им предусмотрительно не открыла, разговаривала через антимоскитную сетчатую 8)
На первой минуте разговора мне было объявлено, что мы не платили за электричество и поэтому им сейчас электрокомпания предьявила счет на $250. Мой ответ, что мы платили, никем выслушан не был, потому что на второй минуте «общения» тетка(заметьте, дальняя родственница самого владельца квартиры) уже орала во все горло:»отдайте наши деньги, я юрист!»
Я такого, честно говоря, не ожидала, а ожидала конструктивного диалога, хотела спросить бумажки и т.п., так что просто спросила ее, хочет ли она узнать мое мнение по данному вопросу — она крикнула мне «нет не хочу, че с тобой разговаривать, отдавай деньги». После чего я радостно крикнула ей в ответ «fuck off» и со смаком захлопнула дверь(вторую, деревянную) перед ее носом. В ответ на это тетка выдала тираду(дословно) — «я юрист, будем разбираться с полицией, тебе придет повестка в суд и ты мне ноги будешь целовать(!!! 8) чтобы я тебя спасла!»
Тут я уже сползла по двери на пол от хохота))))
Дальше тетка с криками вышла из двора на улицу и полчаса рассказывала свою версию истории всем соседским теткам, сбежавшимся на сладостные для индийского уха звуки скандала)))
Хотя я, конечно, ее обломала — зарубила на корню такую возможность… Вот если б я, по здешней базарной традиции, вышла на улицу, скандал получился бы настоящий, да еще с участием иностранки — я уверена, что посмотреть сбежался бы весь микрорайон 8)))
А у меня теперь большая радость — благодаря этому эпизоду разрешена многолетняя загадка — о чем же они орут друг на друга и скандалят во всех этих бесчисленных индийских фильмах на местных языках ;)))теперь мне и хинди учить не надо, чтобы это узнать — смысл я поняла))))
Отличная история. Чем кончилось? Эта тётка ещё появлялась?
8)
с уверенностью сказать, что все кончилось, не могу — все произошло только вчера 8)
Но по тому, как она кричала(она ведь лоер — если бы у нее были какие-то реальные бумажки, доказывающие ее правоту, не думаю, что она бы так орала — так орут как раз от бессилия — блин,
даже если бы мы действительно не платили за то электричество, с тех пор прошел ГОД!!!), я бы сказала, что кричала она в надежде на то, что я, тупая богатая иностранка(ну это распространенный здесь образ иностранца :) испугаюсь ее- лоера(как боятся здесь лоеров и полиции все мелкие людишки уровня авторикш и улисных продавцов 8))) — и сразу, не спросив ни одной бумажки, наплевав на то, что я все счета исправно оплачивала, вот прям достану пачку денех из кармана и отсчитаю ей нехилое количество рупий(а такой суммы вполне хватит на месяц жизни ее теткинской семейке)не глядя 8)))
важный ньюанс — владельцем квартиры(и моим бывшим лэндлордом)является теткинский племянничек, который все действо наблюдал из-за ее плеча, существо молодое и довольно-таки безответственное. Так что мне на ум приходит только одно объяснение — племянничку нужны деньги, вот он и наврал тетушке, что мы ему что-то должны…это вполне типичная ситуация здесь)))
исходя из обстоятельств этого «дела», а также реалий страны, делаю ставку на то, что эти люди больше никогда в моей жизни не появятся))) думаю, что если даже у нее хватит ума прийти и настрочить заявление на нас — его у нее никто не возьмет, а только посмеются. Во-первых, потому что по прошествии года — это просто ну очень смешно поднимать вообще какие-то вопросы, а во-вторых, потому что со стороны властей есть опять же есть пиетет к иностранцам, тем более в таком зыбком деле.
ох как мне эта тема близка…
у нас в Индии свой национальный колорит:
не далее как вчера начали ломиться в дверь владельцы квартиры, с которой мы съехали ровно год назад. Дверь я им предусмотрительно не открыла, разговаривала через антимоскитную сетчатую 8)
На первой минуте разговора мне было объявлено, что мы не платили за электричество и поэтому им сейчас электрокомпания предьявила счет на $250. Мой ответ, что мы платили, никем выслушан не был, потому что на второй минуте «общения» тетка(заметьте, дальняя родственница самого владельца квартиры) уже орала во все горло:»отдайте наши деньги, я юрист!»
Я такого, честно говоря, не ожидала, а ожидала конструктивного диалога, хотела спросить бумажки и т.п., так что просто спросила ее, хочет ли она узнать мое мнение по данному вопросу — она крикнула мне «нет не хочу, че с тобой разговаривать, отдавай деньги». После чего я радостно крикнула ей в ответ «fuck off» и со смаком захлопнула дверь(вторую, деревянную) перед ее носом. В ответ на это тетка выдала тираду(дословно) — «я юрист, будем разбираться с полицией, тебе придет повестка в суд и ты мне ноги будешь целовать(!!! 8) чтобы я тебя спасла!»
Тут я уже сползла по двери на пол от хохота))))
Дальше тетка с криками вышла из двора на улицу и полчаса рассказывала свою версию истории всем соседским теткам, сбежавшимся на сладостные для индийского уха звуки скандала)))
Хотя я, конечно, ее обломала — зарубила на корню такую возможность… Вот если б я, по здешней базарной традиции, вышла на улицу, скандал получился бы настоящий, да еще с участием иностранки — я уверена, что посмотреть сбежался бы весь микрорайон 8)))
А у меня теперь большая радость — благодаря этому эпизоду разрешена многолетняя загадка — о чем же они орут друг на друга и скандалят во всех этих бесчисленных индийских фильмах на местных языках ;)))теперь мне и хинди учить не надо, чтобы это узнать — смысл я поняла))))
Отличная история. Чем кончилось? Эта тётка ещё появлялась?
8)
с уверенностью сказать, что все кончилось, не могу — все произошло только вчера 8)
Но по тому, как она кричала(она ведь лоер — если бы у нее были какие-то реальные бумажки, доказывающие ее правоту, не думаю, что она бы так орала — так орут как раз от бессилия — блин,
даже если бы мы действительно не платили за то электричество, с тех пор прошел ГОД!!!), я бы сказала, что кричала она в надежде на то, что я, тупая богатая иностранка(ну это распространенный здесь образ иностранца :) испугаюсь ее- лоера(как боятся здесь лоеров и полиции все мелкие людишки уровня авторикш и улисных продавцов 8))) — и сразу, не спросив ни одной бумажки, наплевав на то, что я все счета исправно оплачивала, вот прям достану пачку денех из кармана и отсчитаю ей нехилое количество рупий(а такой суммы вполне хватит на месяц жизни ее теткинской семейке)не глядя 8)))
важный ньюанс — владельцем квартиры(и моим бывшим лэндлордом)является теткинский племянничек, который все действо наблюдал из-за ее плеча, существо молодое и довольно-таки безответственное. Так что мне на ум приходит только одно объяснение — племянничку нужны деньги, вот он и наврал тетушке, что мы ему что-то должны…это вполне типичная ситуация здесь)))
исходя из обстоятельств этого «дела», а также реалий страны, делаю ставку на то, что эти люди больше никогда в моей жизни не появятся))) думаю, что если даже у нее хватит ума прийти и настрочить заявление на нас — его у нее никто не возьмет, а только посмеются. Во-первых, потому что по прошествии года — это просто ну очень смешно поднимать вообще какие-то вопросы, а во-вторых, потому что со стороны властей есть опять же есть пиетет к иностранцам, тем более в таком зыбком деле.
Милая музычка )
Милая музычка )
во всех приличных странах именно так. Мы когда сьезжали заплатили за уборку 1500.
Ненене, мне 200 баксов не жалко. Но этого нет в договоре. Если бы было, мы бы не пластались два дня, вычищая все закоулки.
На самом деле это вроде как устройство социума, порядки такие, даже если они не прописаны
Э. Квартира-то чистая и без клинеров.
> во всех приличных странах именно так. Мы когда сьезжали заплатили за уборку 1500.
Здесь это обязанность хозяев
Во всех приличных странах именно так.
Дикое место.
во всех приличных странах именно так. Мы когда сьезжали заплатили за уборку 1500.
Ненене, мне 200 баксов не жалко. Но этого нет в договоре. Если бы было, мы бы не пластались два дня, вычищая все закоулки.
На самом деле это вроде как устройство социума, порядки такие, даже если они не прописаны
Э. Квартира-то чистая и без клинеров.
> во всех приличных странах именно так. Мы когда сьезжали заплатили за уборку 1500.
Здесь это обязанность хозяев
Во всех приличных странах именно так.
Дикое место.
Хуясе. Если в договоре об этом не упоминалось, может стоило сразу послать нах?
А фоткать хату — идея хорошая, надо будет запомнить.
Вобще, тут тоже попадаются мудаки, но мне лично пока везло.
Плач — хорошая песенка )
Времени нету в суде разбираться. Спасибо.
Хуясе. Если в договоре об этом не упоминалось, может стоило сразу послать нах?
А фоткать хату — идея хорошая, надо будет запомнить.
Вобще, тут тоже попадаются мудаки, но мне лично пока везло.
Плач — хорошая песенка )
Времени нету в суде разбираться. Спасибо.
Куда съезжаете?
Пока в отель, потом в Россию, потом в Азию…
Не жаль бросать Окленд? Я думала, останетесь там навсегда.
Здесь понедельная оплата.
Я не бросаю Окленд, я сюда вернусь.
Куда съезжаете?
Пока в отель, потом в Россию, потом в Азию…
Не жаль бросать Окленд? Я думала, останетесь там навсегда.
Здесь понедельная оплата.
Я не бросаю Окленд, я сюда вернусь.
занятно, мы когда съезжали, устроили прощальный дебош и разъехались, потом чота баксов 300 риелторы с нас сняли на уборщиков и строителей (да-да, строителей, это вам не кивийские мирные посиделки ))
хотя при въезде тож на 20 листов список составляли: сколько дыр от гвоздей в стенах, количество розеток, всё такое
со съёмом следующего жилья траблов не было никаких
Списки и фото, списки и фото…
занятно, мы когда съезжали, устроили прощальный дебош и разъехались, потом чота баксов 300 риелторы с нас сняли на уборщиков и строителей (да-да, строителей, это вам не кивийские мирные посиделки ))
хотя при въезде тож на 20 листов список составляли: сколько дыр от гвоздей в стенах, количество розеток, всё такое
со съёмом следующего жилья траблов не было никаких
Списки и фото, списки и фото…
Может быть в будущем этот опыт спасет.
Само собой.
Может быть в будущем этот опыт спасет.
Само собой.
Знакомо, нам повезло больше, мы у братьев по совдепу, хорватов, хату снимали. При выезде помыли все, пропылесосили и порядок. Отдали ключи, подписали акт приема — передачи и пожали друг другу руки. Но как человек предусмотрительный и не первый раз живущий в сьемной хате, еще при вьезде всю хату обфотографировал и был готов к проблемам уровня «пятен, трещин и тд» В тот раз нас пронесло, но бывало как и у тебя :) Надеюсь отделаешься малыми нервами и финзатратами :)
А не в тему вопрос — фотографировали на цифро-фотик? Как аргумент — срабатывает?
А то ведь начнут — «фотошоп, фотошоп».
Да, на цифру. Я все равно это на компе не храню, в архив и на почту себе посылаю. Даты и на фтоках и в свойствах сохраняются. И дату почты не подделаешь… А фотошоп, не фотошоп это дело третье, если правда на моей стороне — дело все равно я выиграю :)
Знакомо, нам повезло больше, мы у братьев по совдепу, хорватов, хату снимали. При выезде помыли все, пропылесосили и порядок. Отдали ключи, подписали акт приема — передачи и пожали друг другу руки. Но как человек предусмотрительный и не первый раз живущий в сьемной хате, еще при вьезде всю хату обфотографировал и был готов к проблемам уровня «пятен, трещин и тд» В тот раз нас пронесло, но бывало как и у тебя :) Надеюсь отделаешься малыми нервами и финзатратами :)
А не в тему вопрос — фотографировали на цифро-фотик? Как аргумент — срабатывает?
А то ведь начнут — «фотошоп, фотошоп».
Да, на цифру. Я все равно это на компе не храню, в архив и на почту себе посылаю. Даты и на фтоках и в свойствах сохраняются. И дату почты не подделаешь… А фотошоп, не фотошоп это дело третье, если правда на моей стороне — дело все равно я выиграю :)
такое заболевание мозга характерно не только для НЗ. Я на своей первой квартире потратил порядка 1500р чтобы выехать. Хозяйке не нравилось мол плита поцарапана и обои отвалились(я ей доказать не смог что так и было). На второй квартире с меня содрали 26к. Хозяйка сказал что диван уже поюзан и мне придется его у нее купить. Я от такой наглости немного офигел. Причем впарили мне его по полной стоимости. Также пока жил, приставала: сходи сдай анализ на вич. Я наверное так плохо выгляжу? ))) Потом — иди сдай анализы БАК. — и все за мой счет. Мотивация: у меня комната стерильная, а ты еще заразный какой-нибудь, я ведь после разговора с тобой даже дышать не могу, микробы в горле не дают говорить(это цитата, женщина на свободе, считается вменяемой). Бабки вперед за следущий или лучше сразу за 2 месяца просили только так. Шел я у нее на поводу только потому что ломало искать другое жилье, вкалывал на работе с утра до вечера. Ну а когда мне диван впаривали, то я уже ничего не решал. Просто я когда пришел расчитаться, сразу понял — залога у нее нет и сейчас мне всеми правдами и неправдами его не отдадут. так что распрощался и быстро быстро убежал. Чтобы еще с какой фигней не пристали.
Note: хозяйка с дочкой были саентологи, так что понятно почему у них проблемы с деньгами всегда были.
Третье жилье было снято нормально, но уже через две недели(!!) мне позвонили и сказали: извини чувак, но нам нужна квартира обратно, у тебя есть 2 дня чтобы отвалить с миром. Подвязав челюсть я поинтересовался — а собственно кто звонит?(т.к звонил какой-то мужик). Оказалось это был новый хахаль мамы девушки которая нам сдала квартиру. От такого поворота я просто не мог оправиться дня 3. На 3ий день на сцену вышло новое действующее лицо — бывший муж мамы той девушки бла-бла-бла, который долбился ко мне в дверь и орал что вызовет милицию, т.к сдать квартиру не имели права — он прописан в ней и не давал согласия. фухххх… ужос короче говоря.
Улепетывали с этой квартиры в кратчайшие сроки, благо деньги вернули почти все(за вычетом того что уже прожили).
Сейчас живу в нормальной квартире. С хозяином сразу все обсудили. И теперь вижу я его только когда за деньгами приходит. А так не видно и не слышно.
И еще: снимать нужно не у тех кто только и живет тем что сдает жилье, такие буду трахать вас в мозг так, сто раз пожалеете, а у тех кто сдает квартиру/дом потому как не живет там и деньги от аренды будут лишь плюсом а не основным заработком. И чтобы небыло никаких междоусобиц за кв. у ваших арендодателей, иначе будете участвовать в прекрасном семейном побоище в качестве козла отпущения.
За сим усё. Я сменил 4 квартиры за 2 года и скажу что кинут или всячески обидят не только в НЗ. В России кроме того что за бешеные деньги пытаются всучить жуткие катакомбы, так еще и заставят евроремонт сделать, мол «как было до тебя».
Славные истории
Также пока жил, приставала: сходи сдай анализ на вич. — это клиника.
такое заболевание мозга характерно не только для НЗ. Я на своей первой квартире потратил порядка 1500р чтобы выехать. Хозяйке не нравилось мол плита поцарапана и обои отвалились(я ей доказать не смог что так и было). На второй квартире с меня содрали 26к. Хозяйка сказал что диван уже поюзан и мне придется его у нее купить. Я от такой наглости немного офигел. Причем впарили мне его по полной стоимости. Также пока жил, приставала: сходи сдай анализ на вич. Я наверное так плохо выгляжу? ))) Потом — иди сдай анализы БАК. — и все за мой счет. Мотивация: у меня комната стерильная, а ты еще заразный какой-нибудь, я ведь после разговора с тобой даже дышать не могу, микробы в горле не дают говорить(это цитата, женщина на свободе, считается вменяемой). Бабки вперед за следущий или лучше сразу за 2 месяца просили только так. Шел я у нее на поводу только потому что ломало искать другое жилье, вкалывал на работе с утра до вечера. Ну а когда мне диван впаривали, то я уже ничего не решал. Просто я когда пришел расчитаться, сразу понял — залога у нее нет и сейчас мне всеми правдами и неправдами его не отдадут. так что распрощался и быстро быстро убежал. Чтобы еще с какой фигней не пристали.
Note: хозяйка с дочкой были саентологи, так что понятно почему у них проблемы с деньгами всегда были.
Третье жилье было снято нормально, но уже через две недели(!!) мне позвонили и сказали: извини чувак, но нам нужна квартира обратно, у тебя есть 2 дня чтобы отвалить с миром. Подвязав челюсть я поинтересовался — а собственно кто звонит?(т.к звонил какой-то мужик). Оказалось это был новый хахаль мамы девушки которая нам сдала квартиру. От такого поворота я просто не мог оправиться дня 3. На 3ий день на сцену вышло новое действующее лицо — бывший муж мамы той девушки бла-бла-бла, который долбился ко мне в дверь и орал что вызовет милицию, т.к сдать квартиру не имели права — он прописан в ней и не давал согласия. фухххх… ужос короче говоря.
Улепетывали с этой квартиры в кратчайшие сроки, благо деньги вернули почти все(за вычетом того что уже прожили).
Сейчас живу в нормальной квартире. С хозяином сразу все обсудили. И теперь вижу я его только когда за деньгами приходит. А так не видно и не слышно.
И еще: снимать нужно не у тех кто только и живет тем что сдает жилье, такие буду трахать вас в мозг так, сто раз пожалеете, а у тех кто сдает квартиру/дом потому как не живет там и деньги от аренды будут лишь плюсом а не основным заработком. И чтобы небыло никаких междоусобиц за кв. у ваших арендодателей, иначе будете участвовать в прекрасном семейном побоище в качестве козла отпущения.
За сим усё. Я сменил 4 квартиры за 2 года и скажу что кинут или всячески обидят не только в НЗ. В России кроме того что за бешеные деньги пытаются всучить жуткие катакомбы, так еще и заставят евроремонт сделать, мол «как было до тебя».
Славные истории
Также пока жил, приставала: сходи сдай анализ на вич. — это клиника.
в Америке та же фигня. перед тем как въехать жильцы вносят депозит и когда выезжают лендлорд делает все, чтобы этот депозит удержать.
прости, что маленькими буквами. чадо на одной руке спит, неудобно печатать.
в Америке та же фигня. перед тем как въехать жильцы вносят депозит и когда выезжают лендлорд делает все, чтобы этот депозит удержать.
прости, что маленькими буквами. чадо на одной руке спит, неудобно печатать.
с следующий раз можете попробовать такой варинта ответа ландлорду: «конечно профессионалы почистили, смотрите как чисто!» :)
Чек показать попросят, как с коврами )
Надо сразу оговаривать что они профессионально клинят при въезде а Вы при выезде, у нас в Новом дому так
Затянется похоже всё. Прислали квот на 680 баксов. Общая сумма приближается к 960. Это уже слишком.
с следующий раз можете попробовать такой варинта ответа ландлорду: «конечно профессионалы почистили, смотрите как чисто!» :)
Чек показать попросят, как с коврами )
Надо сразу оговаривать что они профессионально клинят при въезде а Вы при выезде, у нас в Новом дому так
Затянется похоже всё. Прислали квот на 680 баксов. Общая сумма приближается к 960. Это уже слишком.
Eto fakt izvestniy,bolshinstvo agentov starayutsa vernut deposita ne vozvrazhat. Ya ranshe toze ubiralas, kogda pereezzala, a potom perestala. Kakoy smisl gorbatitsa, vse ravno potrebuyut «commercial cleaning». Tipa commercial cleaners luchshe pomoyut. Pridut dva indusa (ili ne indusa), Mr Muscul popriskayut, tryapkoy ptrotrut — vot i ves cleaning. Zato «commercial» i receipt est landlordu ili novomu tenantu pokazat, esli kakiye predyavi.
Daze esli cleaning v contracte ne ogovoren, the agents napirayut na punkt, v kotorom the Tenant’s responsibility is to maintain the premises in reasonably clean and tidy conditions (chto-to tipa etogo, ne pomnu tochnoy formulirovki). A kakie conditions are REASONABLY clean and tidy nigde ne ogovoreno. I ezhe pochemu-to nanimaytsa cleaning companies te, kotorie charge po maximumu (ya podozrevayu, u nih dogovorennost s agentami za opredelenniy protsent, chtobi imenno ih nanimali).
Tak chto obichno osobo ubiratsa smilsa net — vse ravno skazut, chto gryazno i nado peremivat. Est smisl samim nonyat deshevih cleanerov i predostavit agentu/landlordy kvitantsii — a vot, uze pomili vam commercially i kovri vashi dragotsenniye pochistili.
Iz vseh kvartir, chto ya v Aucklande snimala — nikogda deposit polnostyu ne poluchilda obratno. Vsegda chto-nibud da naydetsa, za chto dengi mozno sodrat s ziltsov.
Ezhe odin variant (pravda riskovanniy) — ne platit posledniye 2-3 nedeli renti i skazat, chtobi vichli iz deposita. Riskovanno, no u menya eta tema dva raza prokatila. I za cleaning ne vzyali, lish bi rentu pokrit — mortgadge navernoye nado platit regulyarno, a poka tam Tenancy Tribunal chto-to reshit…
Только что получил письмо: за перекраску куска стены 280, за ковёр 200, итого в сумме с лампой и какой-то ещё хуйнёй всё обойдётся в 700 с копейками! Ну, капец.
Я нанял дешёвых клинеров и ковёр почистили. Недостаточно хорошо, как говорит агент, завтра будут переделывать. Не знаю, как на счёт дополнительных трат, скорее всего спросят с нас.
Про ренту интересно. )
Dumayu, chto sprosyat s vas. Ostalis ze ezhe dengi iz depozita, pochemu bi ne poubiratsa za chuzey schet? No vash agent uz chto-to cherez chur nagleet. Vozmozno, znaet, chto vi uezzaete i v Tribunal ne poydete. Poprobuy otkazatsa, esli oni budut pitatsa chrage tebya za cleaning povtorno. Ti uze oplatil uborku, i kvitantsii vse est, a to, chto agentu ne nravitsa, eto ego lichnoe delo. On togda dolzen put all his cleaning complains in writing i the cleaning company cotoruyu ti nanimal dolzna vse eto peredelat besplatno, esli oni vipolnili rabotu nekachestvenno.
The Tenancy Tribunal reshil bi eto delo v vashu polzu. If the place is cleaned by a cleaning company, it is definately «REASONABLY clean and tidy» and ne fig agentu tut buhtet, v vashem Agreement daze i ne ogovoreno, chto cleaning za vash schet. It’s just a rip off, Stas! i pochemu oni vdrug ezhe i steni krasyat za vash schet? Bezobraziye kakoe-to. Makes me so angry!
Да, всё верно говоришь, похоже, дело затянется.
кстати про стены. Это с чего вдруг они еще и мини ремонт за твой счет проварачивают? или ты стены содрал до кирпичей?
Eto fakt izvestniy,bolshinstvo agentov starayutsa vernut deposita ne vozvrazhat. Ya ranshe toze ubiralas, kogda pereezzala, a potom perestala. Kakoy smisl gorbatitsa, vse ravno potrebuyut «commercial cleaning». Tipa commercial cleaners luchshe pomoyut. Pridut dva indusa (ili ne indusa), Mr Muscul popriskayut, tryapkoy ptrotrut — vot i ves cleaning. Zato «commercial» i receipt est landlordu ili novomu tenantu pokazat, esli kakiye predyavi.
Daze esli cleaning v contracte ne ogovoren, the agents napirayut na punkt, v kotorom the Tenant’s responsibility is to maintain the premises in reasonably clean and tidy conditions (chto-to tipa etogo, ne pomnu tochnoy formulirovki). A kakie conditions are REASONABLY clean and tidy nigde ne ogovoreno. I ezhe pochemu-to nanimaytsa cleaning companies te, kotorie charge po maximumu (ya podozrevayu, u nih dogovorennost s agentami za opredelenniy protsent, chtobi imenno ih nanimali).
Tak chto obichno osobo ubiratsa smilsa net — vse ravno skazut, chto gryazno i nado peremivat. Est smisl samim nonyat deshevih cleanerov i predostavit agentu/landlordy kvitantsii — a vot, uze pomili vam commercially i kovri vashi dragotsenniye pochistili.
Iz vseh kvartir, chto ya v Aucklande snimala — nikogda deposit polnostyu ne poluchilda obratno. Vsegda chto-nibud da naydetsa, za chto dengi mozno sodrat s ziltsov.
Ezhe odin variant (pravda riskovanniy) — ne platit posledniye 2-3 nedeli renti i skazat, chtobi vichli iz deposita. Riskovanno, no u menya eta tema dva raza prokatila. I za cleaning ne vzyali, lish bi rentu pokrit — mortgadge navernoye nado platit regulyarno, a poka tam Tenancy Tribunal chto-to reshit…
Только что получил письмо: за перекраску куска стены 280, за ковёр 200, итого в сумме с лампой и какой-то ещё хуйнёй всё обойдётся в 700 с копейками! Ну, капец.
Я нанял дешёвых клинеров и ковёр почистили. Недостаточно хорошо, как говорит агент, завтра будут переделывать. Не знаю, как на счёт дополнительных трат, скорее всего спросят с нас.
Про ренту интересно. )
Dumayu, chto sprosyat s vas. Ostalis ze ezhe dengi iz depozita, pochemu bi ne poubiratsa za chuzey schet? No vash agent uz chto-to cherez chur nagleet. Vozmozno, znaet, chto vi uezzaete i v Tribunal ne poydete. Poprobuy otkazatsa, esli oni budut pitatsa chrage tebya za cleaning povtorno. Ti uze oplatil uborku, i kvitantsii vse est, a to, chto agentu ne nravitsa, eto ego lichnoe delo. On togda dolzen put all his cleaning complains in writing i the cleaning company cotoruyu ti nanimal dolzna vse eto peredelat besplatno, esli oni vipolnili rabotu nekachestvenno.
The Tenancy Tribunal reshil bi eto delo v vashu polzu. If the place is cleaned by a cleaning company, it is definately «REASONABLY clean and tidy» and ne fig agentu tut buhtet, v vashem Agreement daze i ne ogovoreno, chto cleaning za vash schet. It’s just a rip off, Stas! i pochemu oni vdrug ezhe i steni krasyat za vash schet? Bezobraziye kakoe-to. Makes me so angry!
Да, всё верно говоришь, похоже, дело затянется.
кстати про стены. Это с чего вдруг они еще и мини ремонт за твой счет проварачивают? или ты стены содрал до кирпичей?
Стас, хозяева с заскоками не только в НЗ попадаются, у нас в Москве аналогичный случай был.
Стас, хозяева с заскоками не только в НЗ попадаются, у нас в Москве аналогичный случай был.
еще хотел спросить:
депозит и все остальное. Т.е как России? При съеме агенту за месяц, хозяину за месяц и еще раз хозяину за месяц(депозит).Так?
агенту за неделю
.
Re: агенту за неделю
а депозит за сколько?
Re: агенту за неделю
у меня было за 2 и 3. Но это в Гамильтоне, здесь все пожиже, чем в Окланде
Re: агенту за неделю
за 2-3 месяца???? офигеть
Re: агенту за неделю
2-3 недели конечно
еще хотел спросить:
депозит и все остальное. Т.е как России? При съеме агенту за месяц, хозяину за месяц и еще раз хозяину за месяц(депозит).Так?
агенту за неделю
.
Re: агенту за неделю
а депозит за сколько?
Re: агенту за неделю
у меня было за 2 и 3. Но это в Гамильтоне, здесь все пожиже, чем в Окланде
Re: агенту за неделю
за 2-3 месяца???? офигеть
Re: агенту за неделю
2-3 недели конечно
Примите наши поздравления! Ваш журнал имеет настолько сильную поддержку среди постоянных участников Живого Журнала, что вы заняли 453-ю позицию среди лучших — Золотой Тысяче Живого Журнала.Это очень положительное явление. Пожалуйста, продолжайте в том же духе. © Зиус
Ну, круто, чо.
Примите наши поздравления! Ваш журнал имеет настолько сильную поддержку среди постоянных участников Живого Журнала, что вы заняли 453-ю позицию среди лучших — Золотой Тысяче Живого Журнала.
Это очень положительное явление. Пожалуйста, продолжайте в том же духе. © Зиус
Ну, круто, чо.
ритм-секция ништяк
кто на вокале?
Я на гитаре и на вокале.
мне тоже очень нравится
Еще Стас автор многих песен.
оп, молот, стоит продолжать :)
я тож музыкой увлекаюсь
ритм-секция ништяк
кто на вокале?
Я на гитаре и на вокале.
мне тоже очень нравится
Еще Стас автор многих песен.
оп, молот, стоит продолжать :)
я тож музыкой увлекаюсь
Последний наш переезд обошелся в 150 евро, хотя все было идеально (по мнению хозяина тоже) чисто (хотя нет, я не знал что холодильник из под мойки выдвигается а там было грязно ага). Причем ушли эти евро на замену кусочка линолиума который потемнел от моющего средства в процессе мойки. Германия…
Последний наш переезд обошелся в 150 евро, хотя все было идеально (по мнению хозяина тоже) чисто (хотя нет, я не знал что холодильник из под мойки выдвигается а там было грязно ага). Причем ушли эти евро на замену кусочка линолиума который потемнел от моющего средства в процессе мойки. Германия…