Продам (сдам) тульский самовар. Дорого. Типичный дом в Окленде, Новая Зеландия.

Здесь в Окленде я подбросил дровишек в огонь пожара коллапса рынка недвижимости. Достаточно важный элемент жизни: продаю (сдаю) дом, может кому будет интересно.

Район не самый близкий, но по-своему душевный: зелень, парки, западные пляжи рядом. Продастся скорее всего ниже средней Оклендской стоимости, которая уже давно перевалила за миллион. По сути, как был Хендерсон (Henderson) в пограничной зоне доступности, где хоть как-то молодым покупателям можно наскрести, так и остался.

Мне дом, разумеется, очень нравится, прожили там с рождения ребёнка. Скоро в школу, переехали с Веста на Ист, ближе к общеобразовательным заведениям. Давно обсуждалось, что лучше: жить в хорошем доме в жопе и возить ребёнка в хорошую частную школу или залезть в огромный долг и поселиться рядом с неплохой бесплатной государственной школой. Пока приведён в действие второй план. Как продам самовар, будет полегче.

Список плюсов дома, в котором стоит тульский самовар:

• Подъезд к дому, дороги кусок, переделывали недавно: зацеменировали дыры и щели.
• Куль-де-сак

• Больше 819 квадратных метров земли. Сад.
• Большой сарай для граблей и прочего садового и не очень хлама.

• Фруктовые деревья. Персики, яблоки, апельсины, лаймы и фейхоа. Каждый год урожаят.
• Кондиционер Fujitsu Nocria, который создаёт уют зимой и летом.

• Большая свежевыкрашенная терасса.

• Дом выходит на солнечную сторону: светло, тепло, сухо.
• Огромная ванна Kohler. Далеко не в каждом доме здесь ванны. Многие местные считают, чо сидеть, в собственной грязи отмокать — иди в душ!

• Оптоволокно. Быстрый интернет в Окленде далеко не у всех. Пришлось пройтись по соседям, чтобы собрать с них для провайдера и горвластей бумажки, мол, они не против того, что протянут по общему куску дороги кабель.
• Современная кухня с гранитной плитой.
• Индукционная плита на этой кухне, отличная духовка и вытяжка. Посудомойка остаётся покупателям самовара с домом.

• Система вентиляции HRV (SAYR), которая балансируте влажность и немного экономит электричество, нагнетая зимой тёплый воздух из-под крыши
• Теплоизоляция на крыше и под домом. Как известно, дома здесь строят из говна и палок, поэтому совсем без теплоизоляции ужасно холодно/жарко было б.

• Тихие, непьющие соседи, со всеми можно дружить.
• Тихий район в целом.

• 4 огромных парка рядом с домом. Лучше не придумаешь, если маленький ребёнок или спортом хочется заниматься.
• Песочница и качели на радость детворе.

• Крытая парковка для авто (не гараж).
• Вообще капитальный ремон делали перед тем, как въехать в 2012 году.

Прикинуть, сколько такое жилище стоит в Окленде, можно на сайте homes.co.nz. Если кратко, около $750,000.

Полное описание тут: Family Home On Large Freehold Section. Звоните агенту, он, так вышло, говорит по-русски.