Сколько стоит снимать жильё в Новой Зеландии (и в Окленде). Интерактивная карта

Здесь в Окленде дороговато. И это херовато. Жилищный пузырь раздулся до за пять лет до невероятных размеров и догнал среднюю цену за средний дом до миллиона долларов. Сейчас он застыл, и непонятно, что будет дальше.

Общий посыл таков, что больше пятидесяти тысяч новых жителей ежегодно понаприезжают в Окленд, который не резиновый, как вы можете представить: здесь не успевают рассматривать строительные документы, здесь не хватает строителей, здесь не хватает места, здесь с огромным трудом разрешают строить вверх, здесь не поспевают расширять дороги и прокладывать новые. Так и выходит, что спрос превышает предложение. Мало тех, кто полагает, что ситуация коренным образом изменится в ближайшие 15 (!) лет. Стоимость аренды и жилья в целом неуклонно растёт. Самый простой, дубовый способ инвестиций в местном понимании.

В основной местной газете опубликовали данные. Датасет состоит из цирф, взятых из заявлениям в государственной конторе, которая регулирует аренду жилья. Оказалось, что средняя недельная арендная плата по стране в целом за последний квартал выросла за год на 3,6 процента с 385 новозеландских долларов в неделю до 399 долларов в неделю.

Это 23,5 процента роста за последние пять лет и 41,5 процентов роста за 10 лет. В Окленде, в центре преимущественно, строится много квартир, и эксперты предсказывают, что рост через год-другой замедлится.

Итого, примерно $400 в неделю по стране, местами дешевле. Местами дороже: около $500 в неделю, если жить в Окленде. В «приличных районах» с задранными ценами и хорошими школами: $800 и выше, смотрите, короче, интерактивную карту. В моём районе, Glenn Innes North, средняя арендная плата составляет $683 в неделю. Так и живём.

Инсайты для своих

Что можно купить на $100000 - The New Zealand Herald 2016-04-22 12-16-21

Здесь в Окленде, в закрытой группе «Studyaway для своих» я публикую время от времени полезные ссылки по поводу Новой Зеландии.

К примеру, в закрытой группе недавно обсуждали, что можно купить в Окленде и других городах Новой Зеландии, имея стабильный доход, скажем, $100,000 в год на семью и $100,000 накоплений в банке для первоначального взноса. Банки смогут одолжить в таком случае в общей сложности около $400,000, что позволит за полмиллиона новозеландских долларов приобрести приблизительно хуй жилья в Окленде, чуть-чуть больше в Веллингтоне, и может быть даже дом в Крайстчёрче. О том, что здесь, в Окленде, раздутый пузырь недвижимости, я уже писал.

Читать далее Инсайты для своих

Инфографика о Новой Зеландии, актуально на конец 2013 года

2014-12-03 09.24.17-1

Здесь в Окленде государственное бюро статистики продолжает публиковать сборные и частные результаты прошедшей намедни в 2013 году всеобщей переписи населения. Это будет длиииииииинный пост. Картинки кликабельны. Тонны информации для анализа.

Читать далее Инфографика о Новой Зеландии, актуально на конец 2013 года

Индексы жизни в Новой Зеландии

happiness-rankings

Здесь в Окленде я люблю цветные графики и рейтинги. На днях попался на глаза свежий отчёт ООН о счастливости мировых граждан и динамике изменения этого сложного параметра.

Новая Зеландия в 10-ку первых не вошла, оказавшись на 13-ом месте.

Читать далее Индексы жизни в Новой Зеландии

Сколько зарабатывают в Новой Зеландии

IMG_9357

Здесь в Окленде на глаза попалась довольно подробная инфографика, созданная добровольцами на wikinewzealand.org, сайте-сборнике всевозможных статистических данных. Супер-длинная картинка озаглавлена: «Сколько зарабатывают Киви?» Не знаю, стоит ли уточнять, что «Киви» — это новозеландцы, мы здесь себя так называем.

Читать далее Сколько зарабатывают в Новой Зеландии