Видеочат: как я учился водить и получал права в Новой Зеландии, как я покупал дом в Окленде.


Скачать видео можно тут (46Мб).

Видеочат закончился, я выложил запись. Старые выпуски тут.

Здесь в Окленде тоже воскресенье в полдень по московскому времени у меня в блоге начнётся часовой видеоподкаст на бытовые темы: как я с нуля учился водить и получал права, и как я покупал дом в Новой Зеландии. Проверю новый модем-роутер на прочность.

После информационной части я буду в онлайне отвечать на вопросы из чата. Можно спрашивать в общем-то всё, что угодно, формат видеочатов очень расслабленный.

Если у кого-то не открывается видео, то смотреть можно на странице видеоблога в Ustream. Для тех, кто пропустил, я выложу запись. Предыдущие выпуски можно видеть на соответствующей странице в блоге на staskulesh.com.

Комментарии

 

Где трава зеленее, рубль длиннее, и дом просторнее

Здесь в Окленде, как говорят, стоимость жилья переоценена на 25-30%. После посещения Сиднея, куда из Новой Зеландии течёт стабильный поток умелых иммигрантов, было много поводов задуматься, действительно ли так зелена трава на том берегу Тасманова моря? Заработная плата в Австралии выше, этажей в небоскрёбах больше, и климат теплее.

Русские, живущие в «Антиподии», то и дело тыкают гвоздатой палкой в киви-действительность. Бедная, измученная стихийными бедствиями аграрная страна казалось бы даёт миллион поводов представиться мальчиком для битья.

После кратких визитов в Сидней, Мельбурн и Аделаиду, у меня, любителя посравнивать, зародилась одна идея. Попытаюсь сегодня сперва атомизировать её, а после придать законченную форму.

Сперва давайте определимся, что определяет так любимый составителями всевозможных рейтингов уровень жизни. Человеку обычному, у которого нет инвестиций, многочисленных вложений, разнообразной недвижимости и ряда бизнесов, важны обычные вещи: сколько можно получить за работу, сколько говна можно на это купить, сколько налогов нужно отдать и, самое важное, что на них будет сделано.

Отбросим последнюю часть, приняв за данность, что в нормальных странах с работающей государственной системой (феодальной, тоталитарной или демократической) делается всё возможное для того, чтобы граждане жили лучше. Ну или — достаточно хорошо, чтобы не бунтовали и не устраивали революций. О проблемах американских 99% процентов, которые не желают понижать задранный расшатанной экономической системой уровень жизни, я уже писал. Их беды вряд ли будут близки бедным жителям Пакистана, которые отродясь таких благ не видели. Всё относительно. Поэтому отвлечёмся от нюансов и сконцентрируемся на простых нуждах населения.

В эпически-классической книге «Уолден: жизнь в лесах» (Walden: Life in the Woods), декламации социальной независимости и своеобразной аскеты, написанной в конце прошлого неоотшельником Генри Дэвидом Торо, дан подробный ответ на вопрос: что достаточно для счастья. Как выясняестся, обычному человеку, вне зависимости от технического прогресса или национальности нужно всего ничего: семья, убежище и уверенность в завтрашнем дне. Есть у него и про единение с природой, но в этом посте не про хиппарство.

Нужды большинства сводятся к стабильной работе и возможности купить желаемого говна. Отдельной категорией, супер-говном, в этом плане является свой дом. Или даже не так — Свой дом. Торо писал, что можно и в землянке радоваться жизни, однако, спустя полтораста лет я воспринимаю слегка иначе. Жильё, достаточное для комфортного существования, не обязательно должно быть с видом на океан, достаточно, чтобы крыша не текла, и жена была довольна. Предполагается, что в нормальном городе, в нормальной стране (у каждого тут своё) есть понятие обычного жилья, из нижне-средней части рынка недвижимости, то, которое покупают молодые и красивые с планами завести детей.

По тому же принципу «от большего к меньшему» можно очертить биотоп современного человека. Я ограничиваю его городом, где куплен Свой дом. Даже, если вы часто путешествуете, то основную часть времени вы проводите в любимом поселении, где работа, связи, друзья и близкие. Наверняка это прочитают настоящие космополиты, у которых жизнь проходит в самолёте. Думаю, не нужно объяснять, что таких немного.

Вот и выходит, что сравнивать, если ты не владелец заводов-пароходов, нужно не страны целиком, но города. И по большому счёту смотреть лишь на один параметр — внимание, самый важный момент — сколько лет средней семье, состоящей из небольшого количества детей и двух работающих родителей, понадобится, чтобы купить в конкретном городе Свой дом?

За точной оценкой, конечно, нужно будет отправляться в экспедицию, то есть лично посещать манящие края, но для грубой оценки достаточно воспользоваться исключительно эмпирическими данными сайта numbeo.com. Его я уже упоминал в посте «Сколько стоит жить в Окленде». Там вышеописанный параметр называют «House Price to Income Ratio» — то есть отношение стоимости Своего дома к доходам семьи его покупающей. Он вбирает в себя и зарплаты, и состояние рынка недвижимости, и цены на бензин, и ежедневные траты обычной семьи, и налоги.

Чем меньше этот параметр, тем быстрее можно получить Свой дом. Соответственно, меньше — лучше.

Дисбаланс относительно медианного значения (8,075) показывает девиации. Рейтинг 1,15 — Где-то, как в американской глубинке Таксон, штат Аризона, дома обесценились после кризиса настолько, что доступны любому, у кого есть работа; оплачиваться труд будет наверняка в соотстветствии с ценами США, что немало. Наверное, это хорошо. Но лично мне кажется, что такое положение вещей ненормально, соответственно нестабильно и может довольно быстро измениться.

С другой стороны в Рабат, столице Морокко, рейтинг зашкаливает за отметку 60 — это значит безработица около 10%, маленькие доходы населения, неразвитая банковская система и невероятно задранные цены на недвижимость.

Посмотреть на таблицу полностью можно здесь, а скачать в формате Excel по этой ссылке. Далее покажу на примере нескольких знакомых мегаполисов.

Читать дальше →

Комментарии

 

Новая Зеландия — не самая миролюбивая в мире страна

Здесь в Окленде толпы протестующих просиживают штаны на центральной площади города. Наверняка они и слыхом не слышали, что статус страны, за которую они так ратуют своим временем и нашими налогами (уже $200 000 спущено), изменился. Новая Зеландия перестала быть самым тихим, спокойным, гуманным и миролюбивым местом на планете.

Как показывает комплексный «Глобальный рейтинг миролюбия» (Global Peace Index 2011), первое место теперь занимает Исландия, которая вытеснила Новую Зеландию на вторую позицию. Перечислю ниже основные и дополнительные факторы, влияющие на значение этого индекса.

Отмечу отдельно — все данные ниже касаются исключительно Новой Зеландии. Я не сравниваю с Россией, поскольку совершенно в этом не заинтересован. Скачать отчёт полностью в формате PDF можно здесь: «Global Peace Index 2011«.

  • Организованные внутренние конфликты — 1,5/5 (5, как можно понять, у Сомали)
  • Количество погибших во внутренних конфликтах — 1
  • Количество погибших во внешних военных операциях — 1
  • Отношения с соседними странами — 1 (исключительно хорошие)
  • Рейтинг количества конфликтов вообще, случаев, когда без военных не получилось разобраться — 1,5/5.
  • Сложность, экипированность, подготовленность войск — 3/5
  • Простота доступа к лёгкому стрелковому оружию — 1/5 (можно пойти и купить в магазине, нужна лицензия)
  • Количество тяжёлого вооружения в пересчёте на 100 000 населеия — 1/5 (очень мало значит)
  • Объёмы средств, потраченных на миротворческие операции — 1/5 (значит много)
  • Сколько оружия было ввезено на 100 000 жителей — 1/5 (почти не ввозят)
  • Сколько оружия было вывезено на 100 000 граждан — 1/5 (и вывозить нечего)
  • Количество вооружённых служащих — 1/5 (у полицейских нет оружия, только у военных — а армия небольшая)
  • Процент ВВП, уходящий на поддержку военных — 1/5 (маленькая армия, небольшое финансирование)
  • Количество служащих полиции и внутренних войск на 100 000 — 1/5 (полицейских мало, зарплаты и льготы хорошие, выбирают лучших)
  • Количество заключённых на 100 000 человек — 2/5 (одно из требований Occupy Auckland: «Лучше образование, меньше тюрем». Как бы проблема.)
  • Вероятность демонстраций с элементами насилия — 1/5 (нормально выходить на улицы и что-то требовать, никто не прогонит палками)
  • Уровень преступности — 2/5 (как можно видеть, не самый низкий)
  • То, как жители страны ощущают уровень преступности — 2/5 (у меня крали сумку с документами, залезали в машину — всякие неприятные мелочи случались)
  • Количество убийств на 100 000 жителей — 1/5 (очень мало: 50 жертв на 4 500 000 было в 2010 году, 94% раскрытых дел. Вот тут можно скачать полный отчёт за 2010 год)
  • Возможность террористических атак — 2/5 (не суперспокойно, как можно видеть. Впрочем, после случая в Норвегии всё возможно.)
  • Уровень несоблюдения прав человека — 1/5 (с этим всё хорошо)
  • Политическая нестабильность — 1/5 (очень стабильно)
  • Количество людей, вынужденных сменить место жительства по вине правительства — 1/5 (землетрясение, конечно, не считается, со всякой страной может случиться)

Общий рейтинг: 1,279 У Исландии 1,148, у Японии 1,287. Так и живём.

В продолжении поста смотрите другую статистику, косвенным образом относящуюся к вышеперечисленным показателям: безработица, траты на образование, продолжительность жизни. Их составители рейтинга называют «двигателями» индекса.

Читать дальше →

Комментарии

 

Сколько стоит жить в Окленде: аренда жилья, еда, услуги, транспорт, связь и прочее


Вид на окрестности Окленда, не сильно удалённый от центра район Грей Линн (Grey Lynn), где дома стоят от 500 000 NZD. Недалеко от моего съёмного дома, катаюсь там на велике.

Здесь в Окленде все ждут не дождутся окончания Чемпионата мира по Регби. Завтра, в воскресенье, самый важный день этого мероприятия, четвёртого по количеству зрителей по всему миру: финал между командами Новой Зеландии и Франции. Будет жарко.

Однако, праздники праздниками, а пост сегодня будет справочный, помеченный тэгом «Памятка«: полезный желающим узнать что-то конкретное о жизни в Новой Зеландии, без лирики и пляжных фотографий.

Проверял почту и наткнулся на письмо от Вадима из Владивостока, который попросил оценить правдоподобие ценовой статистики на одном сайте для экспатов. Таблица оказалась на удивление точной. В её составлении приняли участие около ста человек, почти тысяча товаров и услуг была оценена. Перевёл её на русский язык, увидеть таблицу можно в продолжении поста.

Цены указаны в новозеландских долларах. Чтобы узнать, какую часть от зарплаты составляют эти траты, посмотрите мой предыдущий пост «Зарплаты в Новой Зеландии«. Там же есть все нужные ссылки на стоимость жилья и количество налогов. Надеюсь, это поможет составить достаточно чёткую картину.

Читать дальше →

Комментарии

 

Разговор с русскоязычным специалистом из отдела кадров


Эклектичный дизайн азиатско-новозеландской пищевой забегаловки в туристическом районе Маунт Иден (Mt Eden).

Здесь в Окленде понедельник, день тяжёлый, и , которая уже несколько лет работает HR-специалистом («human resources», «отдел кадров» по-русски) сходила поболтать на «Русский час» к Владу Иванову на радио PlanetFM. Женя трудится в достаточно большой по новозеландским меркам IT компании M86 Security, которая глобально, в масштабах McAfee и других гигантов занимается вопросами безопасности. Больше пяти десятков сотрудников работают в Оклендском офисе, больше сотни в Израиле и США.

Целый час, как можно догадаться, Евгения с ведущим обсуждали особенности процесса найма на работу в Новой Зеландии: правила, процесс, нюансы, как готовить своё резюме — CV по-английски.

Нужно ли в резюме фото? Стоит ли писать о первой работе в МакДональдсе? Есть ли бытовой расизм: отбор по имени, национальности, внешнему виду? Как одеваться на интервью? Важно ли рассказывать про свою семью? Как вписаться в команду: достаточно ли выполнять свою работу и достаточно ли выполнять свою работу хорошо?

Часовая беседа Жени Мурыжниковой с Владом Ивановым, «Русский час» на PlanetFM (14Мб, MP3)
Послушать в онлайне можно здесь.

Примечание: Запись, к сожалению, обрывается в критический момент, когда Евгения диктует свой адрес электронной почты для связи. На всякий случай дублирую его тут: [email protected] — легко запомнить, приятно повторить, как говорится.

P.S.: Я, было дело, тоже ходил к Владу поболтать. Послушать можно со страницы staskulesh.com/video

Комментарии