Наши ездят в булочную на такси

Здесь в Окленде я вывожу машину из гаража раз-два в неделю: до работы добираюсь на автобусах и Уберах, а продукты и одежду заказываю онлайн. Нафига я электромобиль свой храню вообще? Давайте посчитаем.

Скажем, я должен банку за дом $500000 под 5%. За 25 лет я выплачу $876181. Автомобиль стоит $20000 и где-то $1000 (в случае бензиновой машины в 3-5 раз больше) в год электричество и обслуживание. За 25 лет поменяется скорее всего 5 авто, предположим, продавать я буду с потерей в $10000. Как минимум $85000 затрат на владение транспортным средством в лучшем случае (для бензиновой машины у меня получилось $165000, но это считайте сами).

Если $85000 закинуть в ипотеку, то общие выплаты уменьшатся на $150000. Это экономия $65000.

Четыре автобуса туда-обратно и два Убера за неделю будут стоить $4000 в год, $100000 за 25 лет. Не сходится для электричества, но уже видно выгоду для бензина.

Однако, если через 5 лет автопилотные Уберы заполонят и сравняются с автобусами по стоимости, то чистый минимальный выигрыш почти $30000. Если перестать покупать бензин и закидывать в ипотеку всё то, что вы бы тратили на заправку и уход за сложной машиной внутреннего сгорания, то за 25 лет, вы станете богаче на $100000.

Подумываю продать электрическое чудо техники. Оставить дизель за город ездить, и нет машины, нет проблемы.

Я не нанимался ухаживать и следить, хранить и мыть автомобили. Ни поговорить из-за руля толком, ни написать что-то вдумчивое, ни книжку почитать не можешь, баранку сидишь крутишь, как извозчик. Время в трафике за рулём с видом на красные задние огни перед тобой — пустая трата жизни. Так то.

Спокойный выход на пенсию в Новой Зеландии

2015-11-01 12.36.11-3

Здесь в Окленде есть калькулятор, чтобы посчитать финансовую ситуацию себя-пенсионера.

После 10 лет постоянного проживания в Новой Зеландии полагается пенсия. По-умолчанию это не очень много: как я посчитал на нас с женой — $576 в неделю будет на двоих. Если жить в своём доме, то это впритык на еду, бензин и одежду, не разгуляешься.

Чтобы снизить уровень стариковской бедности, несколько лет назад здесь придумали KiwiSaver.

KiwiSaver – это типа местный дополнительный «пенсионный фонд», куда делаешь отчисления и разные фонды их вкладывают (не всегда успешно), вытащить средства можно либо на покупку дома, либо на специальные нужды вроде похорон, либо после 65 лет в виде регулярных платежей. Там есть несколько схем (агрессивная, умеренная, железобетонная). Разные провайдеры (банки, страховые компании и др. фонды) предлагают разные ставки и, соответственно, риски. Трюк заключается в том, что на государство пока помогает: на каждый отложенный с вашей зарплаты доллар, оно докладывает бонус. Раньше пропорция была 1 к 1, да ещё и $1000 давали подписавшимся. Я, помню, в 2008 году зажопил 4% от зарплаты отдавать в непонятный фонд, откуда нельзя вытащить сбережения, и сразу отписался от KiwiSaver, сейчас немного жалею, было б уже около $8000 на счету.

Теперь я откладываю в KiwiSaver, например, $10 в день. И $10 идёт на обычный Savings. Мне 33 года. Где-то в 65-70, перестану работать. Условно говоря, осталось, 35 лет активного с финансовой точки зрения периода. Это 12775 дней, что значит примерно $275500 с учётом процентов и инфляции.

Если мы с женой будем примерно одинаково откладывать, то при вышеописанной схеме, по плану минимума, без домов, которые сдаются, без каких-то удачных дополнительных вливаний, с учётом государственной пенсии и KiwiSaver — мы сможем получать $1141 на двоих в неделю. С учётом того, что на еду и бензин сейчас тратится около $500 в неделю, а дом к 65 годам уж точно будет выплачен, перспективы не самые плохие.

Конечно, надо представлять, что $140 в неделю — это дополнительная нагрузка: они ложатся поверх платежей по ипотеке ($600 в неделю) и прочих регулярных выплат ($135 в неделю где-то). Психологически тяжело планировать на такой долгий срок, на такую не очень определённую, но неминуемую цель. Однако, откладывать, очевидно, надо.

Зарплаты программистов в Новой Зеландии 2015

Processed with VSCOcam with s1 preset
Фото из окна офиса моей студии Sliday

Здесь в Окленде я опять получил отчёт от агентства Absolute IT. Ежегодно они публикуют анализ дел на рынке информационных технологий Новой Зеландии на основе тысяч (37000) анонимных опросов, проведённых среди потенциальных кандидатов на те или иные позиции.

Доллары новозеландские, конечно.
Читать далее Зарплаты программистов в Новой Зеландии 2015

Сколько зарабатывают семьи в Новой Зеландии. Результаты переписи населения 2013

Interactive__There_are_1_5_million_households_in_New_Zealand__Here_s_what_they_earn_-_Business_-_NZ_Herald_News

Здесь в Окленде все, кому не лень, продолжают интерпретировать и визуализировать общедоступные результаты всеобщей переписи населения, проведённой в 2013 году.

Я как-то показывал наглядные карты внутренней миграции населения Новой Зеландии: кто где живёт и куда переезжает. Сегодня с помощью того же аналитика Криса МакДауэлла (Chris McDowall) ознакомимся с доходами населения, а конкретно семейными доходами в зависимости от региона.

Как вы помните из этой инфографики — средний доход на семью в Окленде составляет около $81 тысячи в год — это сумма доходов всех жителей одного дома, домашнего хозяйства (household), одной семейной единицы, если рассуждать в терминах статистики. Зарплаты по отраслям были в 2011 году приблизительно такие и не сильно с тех пор изменились.

Больше полутора миллионов домашних хозяйств отмечены на карте. Цвет точки отображает их комбинированный годовой доход. Позиции точек случайны внутри региона, но соответствуют количеству участников переписи.

Читать далее Сколько зарабатывают семьи в Новой Зеландии. Результаты переписи населения 2013

Ужасы нашего городка

Processed with VSCOcam with a6 preset

Здесь в Окленде после поста с новозеландскими домами и вскользь упомянутыми шести и семизначными ценами на них в комментариях попросили описать ситуацию с ипотеками. В России я никогда не покупал ничего дороже авиабилетов (в Новую Зеландию) и оттого не было никакой нужды обращаться в банк за небезвомездной финансовой помощью. Постараюсь очень кратко описать проблему покупки дома в Окленде и привести пример одного из её решений.

Как я уже говорил, в Новой Зеландии очень мало городов — три: Веллингтон, Крайстчёрч и Окленд. Если сравнивать с мегаполисами, то хоть какое-то подобие ‘city’ из себя предствляет лишь один город — Окленд. Соответственно, именно здесь больше всего работы, выше всего зарплаты и дороже всего проживание. И цены, и зарплаты я собрал на специальной справочной странице Иммиграция — копать не перекопать.

Банковские займы на дома (‘home loans’, ‘mortgages’) — тема запутанная, и недаром с неё кормится, без учёта банковских структур, армия спекулянтов, советчиков и барыг. Попробую на простом примере показать, с чем приходится сталкиваться обычным людям при покупке дома в Окленде.

Читать далее Ужасы нашего городка

Сколько зарабатывают в Новой Зеландии

IMG_9357

Здесь в Окленде на глаза попалась довольно подробная инфографика, созданная добровольцами на wikinewzealand.org, сайте-сборнике всевозможных статистических данных. Супер-длинная картинка озаглавлена: «Сколько зарабатывают Киви?» Не знаю, стоит ли уточнять, что «Киви» — это новозеландцы, мы здесь себя так называем.

Читать далее Сколько зарабатывают в Новой Зеландии

Жизнь или кошелёк? Кофеин или спирт?

Вчера вернувшаяся из Москвы знакомая девушка Оля, которую вы могли видеть среди участниц конкурса Мисс Окленд 2010, рассказала за рюмкой молдавского коньяка «Белый аист», что чашка кофе в столице нашей бедовой Родины стоит в среднем 200 рублей (179235). С учётом чаевых, которые, если я правильно помню, принято оставлять в количестве не менее 10%, общая стоимость окажется около 220 рублей, что составит примерно 10 новозеландских долларов.

Здесь, в Окленде, большая кружка кофе стоит от 2,50 до 4,80 местных долларов — в два с лишним раза меньше, чем в Москве.
(Цены на другие повседневные вещи можно посмотреть здесь или в одном из моих постов: первый, второй.)

Анализировать почти ничего не нужно. Москва большой город, дорогое жильё, бла-бла-бла — это всё понятно. Подобные цены я видел и в крупном Новосибирске и в небольшом, но удалённом от Европы Благовещенске: далеко возить невысокий спрос и бла-бла-бла — это тоже всё понятно. Неясно следующее: как получается, что цена чашки кофе в русской кофейне равна стоимости полноценной бутылки водки? Те же 200 рублей. Удивительное рядом.

Для сравнения, бутылка любого крепкого алкоголя (водки, текилы, виски) стоит в Новой Зеландии 35-45 долларов, что в десять раз (!) дороже капуччино или латте. Такие вот пропорции, ребята.

Точнее сказать диспропорции.

Дмитрий Медведев: «В России на каждого человека, включая младенцев, сегодня приходится около 18 литров чистого алкоголя, потребляемого в год… Это более чем в два раза превышает уровень, который ВОЗ определила как уровень, опасный для жизни и здоровья человека». — Большой Город, №18 (239)

Спасибо, Капитан Очевидность. Помнится, ещё в октябре 2009 года президент начал антиалкогольную кампанию. Как успехи? Судя по всему, не очень (ссылка по теме).

Поскольку среди почти 10 000 постоянных читателей этого блога есть люди самые разные: территориально и статусно. Давайте попробуем вспомнить, сколько стоят чашка кофе и бутылка водки в вашем городе? Я говорю об обычных местах, не нужно нам элитных кофеен и премиального бухла.

Пишите в комментариях в формате: «Окленд, Новая Зеландия Кофе: 4,5NZD (100 рублей) Водка: 40NZD (1000 рублей)». Давайте переводить всё в рубли, иначе ненаглядно получится. Спасибо.